sehr schöne, sanierte Neubauwohnung in Grünruhelage mit Gemeinschaftsgarten

sehr schöne Neubauwohnung mit 3 Schlafzimmer und Gemeinschaftsgarten,
in sehr grüner und ruhiger Lage.

RAUMAUFTEILUNG
zentraler Vorraum, WC, sehr geräumiges Wohn-/Esszimmer mit integrierter und vollausgestatter Küche und Kamin,
3 seperat begehbare Schlafzimmer (zw. 14 und 17 m2), grosses Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschtisch,
Abstellraum.

AUSSTATTUNG
voll ausgestattete Küche ((E-Herd/Ceranfeld, Geschirrspüler, Eis-/Gefrierkombination, Mikrowelle), Parkett und Fliesenböden, Gaszentralheizung,
Schwedenofen, Kellerabteil, 3. Stock mit Lift, ein entzückender Geminschaftsgarten steht allen Mietern zur Verfügung
Abstellraum im Keller, SAT und Kabelanschluss.
BITTE ZU BEACHTEN; DIE WOHNUNG HAT KEINE DIREKT BEGEHBARE AUSSENFLÄCHE!
nur den Geminschaftsgarten für alle Hausbewohner!

LAGE
3 Gehminuten zur Endstation Tram 40, alle Einkaufsmöglichkeiten am sehr nahe gelegenen Gersthofer Platzl.

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very pretty apartment with 3 bedrooms and shared garden,
located in very green and qiet area.

LAYOUT
hall, toilet, spacious living-dining room area with open plan kitchen (fully equipped) and fireplace, 3 bedrooms (between 14m2 nd 17 m2 in size),
large bathroom with tub, shower and toilet´), storage room

FIXTURES AND FITIINGS
wooden and tiled flooring, fitted kitchen including appliances (electric cooker / ceramic hob, dishwasher, ice / freezer combination, microwave),
SAT and Cable TV, central heating with gas, storage room in the basement, apartment is located on third floor with eleavator
shared garden for all renters in the building (the apartment itself has NO outside area like balcony, etc...)

LOCATION
2 minutes walk to endstation of tram 40, all shopping facilites nearby and easy to reach ("Gersthofer Platzl")
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1675,8 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 224,2 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 190

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Gesamtbetrag € 2090