ACHT ZWEI VIER - Individuelle Grundrisse ab 180 m²

ACHT ZWEI VIER. mehr als nur drei Zahlen.

An einer der zentralen Einfahrtsachsen Salzburgs entsteht bis Mitte 2025 ein neuer urbaner Raum. Das architektonische Ensemble, bestehend aus drei Gebäuden mit acht, vier und zwei Geschossen, vereint eine belebte Erdgeschosszone mit darüberliegenden modernen Büroflächen. Durch die Öffnung des Glanbachs entsteht eine naturnahe Aufenthaltsfläche am Wasser, die zur Erholung und Begegnung einlädt.

Die Gebäude, geplant vom international renommierten Büro Dietrich | Untertrifaller Architekten, werden flexibel und nutzerspezifisch ausgebaut - ganz nach den Anforderungen der künftigen Mieter.

Inhaltlich liegt der Fokus des Standorts auf den Bereichen Finance & Consulting, Technologie & Engineering sowie erweiterten wirtschaftlichen Dienstleistungen. Als zentraler Entwicklungspartner bezieht die Raiffeisenbank Liefering-Maxglan-Siezenheim ihre neue Zentrale im zweigeschossigen Gebäude entlang der Lieferinger Hauptstraße.

Die Grundrisse ermöglichen flexible Raumkonzepte und individuell gestaltbare Arbeitswelten. Ab einer Fläche von 180 m² kann der Ausbau Ihres Büros individuell nach Ihren Anforderungen erfolgen. Die in den oberen Stockwerken des achtgeschossigen Gebäudes gelegenen Büroflächen bieten einen Rundumblick über Salzburg.

AUSSTATTUNG

• Raumhöhen von bis zu 2,95 m
• Doppelböden
• Elektroinstallationen und Netzwerkinstallationen
• Vollklimatisierung mit Bachwasserkühlung und Fernwärmeheizung
• Holz/Alu Fenster
• Firmenbeschilderung gemäß Leitsystem in den Allgemeinflächen
• Integrierter Sonnenschutz

Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <300m
Klinik <1.275m
Krankenhaus <325m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <450m
Universität <1.150m
Höhere Schule <1.100m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <50m
Post <925m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <700m
Autobahnanschluss <1.025m
Flughafen <2.775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap