STADTRAND: Garconniere mit Balkon in Gnigl - Langwied

… im nördlichen Stadtbereich in Salzburg – Gnigl / Langwied vermieten wir eine Garconniere mit Balkon im Auftrag des Eigentümers.

Die 1-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoß des Hauses (ohne Lift), verfügt über eine Wohnfläche von ca. 29 m² und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Der Boden der Wohnung ist mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet bzw. der Badezimmer (mit Dusche)/ WC mit hellen Fliesen versehen. Der Küchenbereich ist eingerichtet. Ein gemütlicher Balkon mit ca. 5m² ist vorhanden.

Räumliche Einteilung: Vorraum, Kochbereich eingerichtet, Badezimmer/ WC, Wohn-/Schlafraum mit Ausgang auf Balkon, Kellerabteil

Die Beheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung und sind die Kosten hierfür bereits in den Miet-/Betriebskosten enthalten.

Im Keller des Hauses befindet sich ein kl. Waschraum (mit Waschmaschine) zur allgemeinen Benutzung.

Seitens des Vermieters wird keine Haustierhaltung (Hund bzw. Katze) gestattet/ bevorzugt.

Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu übernehmen.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap