- Video Live-Besichtigung
Moderne bezugsfertige Bürofläche im QBC 3
26 €/m²
252 m²
CBRE GmbHFirma
Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße 3, 1100 Wien
Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen bietet nicht nur das gesamte Stadtentwicklungsgebiet mit dem Hauptbahnhof, auch im QBC selbst stehen mehrere Restaurants, sowie Bars Konferenzbereiche, Hotels, Apartments und Geschäfte zur Auswahl. Parkanlagen und Gastgärten bieten gemeinsam mit dem Belvedere und dem Schweizer Garten viele Möglichkeiten der Erholung und Unterhaltung.
Laufende Kosten
Preis pro m²26 €
Merkmale
Bürogebäude
Baujahr 2017, Doppelboden, 6. Etage
Bürofläche 251,64 m²
Ausstattung
Gehobene Ausstattung
Personenaufzug
Hochwertige Ausstattung
Lichte Raumhöhe Büro ca. 2,80 m
Achsraster 1,35 m
Doppelboden
Kühlung durch Kühlbalken mit Frischluftzufuhr
Fernwärme- und Fernkälteanschluss
Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
Gebäudezertifizierung nach ÖGNI und DGNB Platin
Lichte Raumhöhe Büro ca. 2,80 m
Achsraster 1,35 m
Doppelboden
Kühlung durch Kühlbalken mit Frischluftzufuhr
Fernwärme- und Fernkälteanschluss
Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
Gebäudezertifizierung nach ÖGNI und DGNB Platin
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
15,85 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
Diese modern ausgebaute Bürofläche überzeugt mit moderner Haustechnik und einer bestehenden EDV-Verkabelung.
Im Zentrum des prestigeträchtigen Quartier Belvedere gelegen, umfasst das Entwicklungsgebiet des QBC sechs Bauteile auf rund 25.000m² Grundstücksfläche. Auf den Baufeldern ist gemäß Masterplan und Bebauungsplänen insgesamt eine Bruttogeschoßfläche von rund 130.000m² vorgesehen.
Der attraktive Nutzungsmix unterstreicht die Vielfalt und Qualität des Projekts. Durch den Hauptbahnhof ist das QBC optimal angeschlossen. Internationale und regionale Zugverbindungen sowie lokale öffentliche Verkehrsmittel haben unmittelbar beim Standort ihre Station.
Im Zentrum des prestigeträchtigen Quartier Belvedere gelegen, umfasst das Entwicklungsgebiet des QBC sechs Bauteile auf rund 25.000m² Grundstücksfläche. Auf den Baufeldern ist gemäß Masterplan und Bebauungsplänen insgesamt eine Bruttogeschoßfläche von rund 130.000m² vorgesehen.
Der attraktive Nutzungsmix unterstreicht die Vielfalt und Qualität des Projekts. Durch den Hauptbahnhof ist das QBC optimal angeschlossen. Internationale und regionale Zugverbindungen sowie lokale öffentliche Verkehrsmittel haben unmittelbar beim Standort ihre Station.
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