GRÜNE ALLEE GALLNEUKIRCHEN - 2 und 3-Zimmer Wohnungen, 55-70m² NEUBAU ERSTBEZUG

Ihr neues Zuhause in Gallneukirchen – Modernes Wohnen in bester Lage!

Willkommen in Gallneukirchen – einer charmanten Stadt im Herzen Oberösterreichs! Hier entstehen bis zum Frühjahr 2026 24 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in zwei modernen Baukörpern – alle ruhig und westseitig ausgerichtet. Ein Erstbezug, der Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Wünschen zu verwirklichen.

Auch für Anleger bestens zur Vermietung geeignet!!!

• Bushaltestelle direkt vor der Haustür – schnelle Anbindung an die umliegenden Städte

• Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite: Supermärkte, Bäckerei und Einkaufszentrum

• Medizinische Versorgung in direkter Nähe: Arzt und Apotheke schnell erreichbar

• Autobahnanschlüsse und öffentlicher Nahverkehr sorgen für eine optimale Mobilität

• Ruhige Wohngegend mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Städte

• Umgeben von Grünflächen & Naherholungsmöglichkeiten – von der Donau bis zum Mühlviertler Almgebirge

• Vielfältige Freizeit- & Sportmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Schwimmen oder Golf in der Umgebung

• Kindergarten und Schule nur wenige Minuten entfernt

• Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Parks, Spielplätze & Naturgebiete laden zum Erkunden ein

• Ruhige, aber zentrale Lage – perfekt für entspannte Spaziergänge und aktives Leben

• Energieeffiziente & CO2-neutrale Luftwärmepumpe, dadurch niedrige Betriebs- Heizungs-, und Wartungskosten

• Große, lichtdurchflutete Räume mit einer Raumhöhe von ca. 2,60 m (ausgenommen Dachgeschoß mit teilweise Dachschrägen)

• Lift für barrierefreien Zugang

• Highspeed-Internet & TV-Anschluss via Liwest

• PV-Anlage für Allgemein-Strom (geplant, Betreiber und Eigentümer ASI Immobilien GmbH, dadurch niedrige Betriebs- und Wartungskosten, genaue Konzeption und Tarifierung noch offen)

• 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 55 m² und 70 m²

• Flexible Raumgestaltung: Zusammenlegung von Einheiten möglich

• Wählbare Ausstattung: belagsfertig oder schlüsselfertig

• Parkmöglichkeiten: Carport (€ 14.000) oder Freiparker (€ 7.000)

Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Gallneukirchen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

Der Baubeginn durch die renommierte Baufirma Singer ist bereits erfolgt!!!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <550m
Klinik <1.175m
Krankenhaus <975m

Kinder & Schulen
Kindergarten <225m
Schule <625m
Universität <725m
Höhere Schule <1.825m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <1.975m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.175m
Polizei <675m

Verkehr
Bus <325m
Straßenbahn <1.650m
Bahnhof <1.325m
Autobahnanschluss <225m
Flughafen <1.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap