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- Altbau
- Balkon
Großzügige 3-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in Graz
200.000 €
89 m²3 ZimmerBalkon 2 m²
Preis / m²2.247,19 €
Etage4
Baujahr-
PrivatHorst Mag. Watzlik
Babenbergerstrasse 1, 8020 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis200.000 €
Kaufpreis pro m²2.247,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab 2.Juni 2025
Altbau
Unterkellert, Parkett, 4. Etage
Gesamtfläche 89 m²
1 Balkon 2 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
36,9 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Großzügige teilmöblierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Graz 8020, Babenbergerstrasse 1. Die 89 m² große Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und ist ab 2. Juni 2025 leerstehend. 2015 wurden die Fenster erneuert und die Fassade wärmegedämmt, der Heizwärmebedarf liegt bei 36,9 kWh/m².
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen 2 m² großen Balkon. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Parkettböden und eine Gasetagenheizung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Der Altbaucharme wird durch moderne Annehmlichkeiten wie den 2024 erneuerten Aufzug ergänzt, der den Zugang zur Wohnung erleichtert.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen 2 m² großen Balkon. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Parkettböden und eine Gasetagenheizung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Der Altbaucharme wird durch moderne Annehmlichkeiten wie den 2024 erneuerten Aufzug ergänzt, der den Zugang zur Wohnung erleichtert.
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PrivatHorst Mag. Watzlik
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PrivatHorst Mag. Watzlik