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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Charmant, sanierte - große 2-Zimmer Gartenwohnung!

1.260
 
82 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 10 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
CUORE Immobilien GmbHCUORE Immobilien GmbH
6800 Feldkirch
Diese charmante Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende Lage im Herzen von Gisingen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten für die Kleinen. Supermarkt, Bäckerei und Bank sind schnell erreichbar, ebenso wie ein Geldautomat und die Post. Die gute Anbindung an Bus und Bahnhof sorgt für eine mühelose Erreichbarkeit der Umgebung. Hier wohnen Sie zentral und komfortabel!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.260 €
Preis pro m²15,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.080 €
Betriebskosten180 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 380,00 sind vom Mieter für die Vertragserrichtung zu bezahlen.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1870, Gepflegt, Holzbauweise, Satteldach, Parkett, Stein, Fliesen
Wohnfläche 82 m²
Gartenfläche 250 m²
1 Terrasse 10 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 65 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Etagenheizung, Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
157 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,2
D

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von 82 m² bietet Ihnen nicht nur einen modernen Wohnraum, sondern auch eine erstklassige Lebensqualität, die Sie begeistern wird.

Die Wohnung besticht durch ein gepflegtes Ambiente und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gemütliches Heim legen.

Der großzügige Wohnbereich mit einem geschmackvollen Parkettboden lädt zum Entspannen ein.  Die neuwertige Küche ist perfekt ausgestattet und wird zum Herzstück Ihrer neuen Wohnung.

Das Badezimmer mit Fenster ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Es bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch die Möglichkeit, den Raum optimal zu belüften.

Besonders hervorzuheben ist der große Garten. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen oder gesellige Grillabende mit Freunden veranstalten. Der Garten ist der ideale Ort für Ihre persönliche Auszeit inmitten der Natur.

Zusätzlich stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung.  Ein großes Gartenhaus steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung.

Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof macht es einfach, die Umgebung zu erkunden und die nahegelegenen Städte zu erreichen. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder Wochenendausflüge – hier sind Sie bestens vernetzt.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie zum Leben benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Ein Supermarkt und eine Bäckerei versorgen Sie mit frischen Lebensmitteln und frischem Gebäck, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.

Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in Feldkirch und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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