Treubach - Teilmöblierte Betriebswohnung in ruhiger Lage

Inmitten der ruhigen Gemeinde Treubach befindet sich diese rund 51 m² große Betriebswohnung im ersten Obergeschoß eines Tischlereibetriebes. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie die Nähe zum Ortskern, wo ein Arzt und weitere grundlegende Infrastruktureinrichtungen zur Verfügung stehen. Lebensmittelgeschäfte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten in den umliegenden Gemeinden erreichbar. Auch für Freizeitgestaltung ist gesorgt – ob bei Spaziergängen auf den nahegelegenen Waldwegen oder durch das vielfältige Vereinsleben vor Ort.

Es handelt sich um eine Betriebswohnung, wodurch Hausmeistertätigkeiten im Ausmaß von 10 Stunden pro Monat vorgesehen sind.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen großzügigen, gemeinschaftlich genutzten Vorraum, in dem sich sowohl Platz für eine eigene Garderobe als auch für eine Waschmaschine befindet. Von hier gelangt man direkt in den privaten Wohnbereich. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche und gemütlicher Essecke. Daran schließt das helle, großzügige Wohnzimmer an, das bereits mit einer Couch und einer TV-Konsole ausgestattet ist und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das private Badezimmer ist über den gemeinschaftlich genutzten Vorraum zu erreichen und bietet eine Dusche und ein WC.

Beheizt wird die Wohnung über eine Hackschnitzel-Zentralheizung mittels Heizkörper. Ein eigener PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Ausstattung. Für entspannte Stunden im Freien steht dem Mieter eine kleine Terrasse im Eingangsbereich zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Die Wohnung steht ab August zur Anmietung. Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung!

Daten & Fakten:
• Rund 51 m² WNFl. im 1. OG eines Betriebsgebäudes
• Vorraum, Wohnküche mit moderner Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC
• Betriebswohnung: 10h/Monat Hausmeisterätigkeiten
• Teilmöblierte und modern eingerichtete Wohnung
• Großzügiger Vorraum mit Platz für Waschmaschine und Garderobe
• PKW-Stellplatz vorm Haus, Mitnützung der Terrasse
• Verfügbar ab August 2025