- Einfamilienhaus
Dornbirn: Doppelhaushälfte in Top Lage
696.000 €
152 m²7 Zimmer
Preis / m²4.566,03 €
Grundstücksfläche471 m²
Baujahr1963
Andreas Hofer Immobilien GmbHHerr Sebastian Fink
St.-Christoph-Strasse 7, 6850 Dornbirn
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend in Dornbirn-Rohrbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Nähe zur Innenstadt sowie zu Natur- und Erholungsräumen macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Ein idealer Ort für alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Die Nähe zur Innenstadt sowie zu Natur- und Erholungsräumen macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Ein idealer Ort für alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis696.000 €
Kaufpreis pro m²4.566,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: + 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
Provision zzgl. 20% USt.: 3,6
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1963, Renovierungsbedürftig
Wohnfläche 152,43 m²
Grundstücksfläche 471 m²
7 Zimmer
Kellerfläche 43,82 m², 5 Schlafzimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Badewanne
• Großzügige Wohnfläche auf zwei Etagen
• Schöner, heller Wintergarten
• Große Gartenfläche
• Viel Staufläche im Keller sowie Dachboden
• Ruhige Wohnlage in Dornbirn / Rohrbach
• Schöner, heller Wintergarten
• Große Gartenfläche
• Viel Staufläche im Keller sowie Dachboden
• Ruhige Wohnlage in Dornbirn / Rohrbach
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
151 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,48
D
Beschreibung
Diese großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Dornbirn bietet viel Platz für individuelle Wohnträume. Das Haus verfügt über einen gepflegten Garten, einen Wintergarten, mehrere Schlafzimmer sowie einen großen Keller mit viel Stauraum.
Die Liegenschaft ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für handwerklich Begabte oder für eine umfassende Modernisierung.
Eine seltene Gelegenheit mit viel Raum zur Entfaltung!
Melden Sie sich!
Interesse? Dann rufen Sie mich gleich an. Ich stehe gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ihr AH Immobilienguide
Sebastian Fink
T Anbieter kontaktieren
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Die Liegenschaft ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für handwerklich Begabte oder für eine umfassende Modernisierung.
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