Charmantes kleines Haus mit Garten und uneinsehbarem Innenhof in ruhiger Lage

Charmantes kleines Haus mit Garten und uneinsehbarem Innenhof in ruhiger Lage

Dieses liebevoll gepflegte kleine Haus bietet eine gemütliche Atmosphäre und einen besonderen Rückzugsort. Es verfügt über einen schönen Garten (Brunnen vorhanden) sowie einen uneinsehbaren Innenhof, der Privatsphäre und Entspannung garantiert.

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage. Im Inneren gibt es eine leichte Feuchtigkeitsproblematik, die bei einer Besichtigung berücksichtigt werden sollte.

Raumaufteilung: Vorraum, Küche mit Essplatz und Zusatzherd, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC.
Ein kleiner Kellerraum direkt beim Haus bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Lagerräumlichkeiten sind vorhanden.

Die Infrastruktur:
Der kleine Ort bietet ein beliebtes Wirtshaus, Kindergarten, Sport- und Spielplatz und ein Lebensmittelgeschäft. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Poysdorf: Das lediglich 5 km entfernte Poysdorf als Zentrum des Veltlinerlandes hat neben seinem reichhaltigen Kulturangebot auch eine exzellente Infrastruktur (Volks- und Hauptschule, mehrere Supermärkte, etliche Geschäfte, Ärzte und Apotheke, Tankstellen, großartige Kellergassenszene als Veranstaltungsraum). Freizeitmöglichkeiten wie ein Badeteich, Golfplatz, Rad- und Wanderwege sind neben einigen Gastronomiebetrieben ebenfalls vorhanden.


WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 519.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 5.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G