- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
TOP 66m² WOHNUNG ZENTRAL BARRIEREFREI!
229.000 €
66 m²2 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²3.451,91 €
Etage-
Baujahr2018
Süss Real ImmobilienFrau Edith Schätz
4400 Steyr
Die Wohnung befindet sich in der Leopold-Werndl-Straße, einer beliebten Wohngegend im Zentrum von Steyr. Sämtliche Nahversorger, Cafés, Schulen, Apotheken sowie der Stadtplatz sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Durch die zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr vereint dieser Standort urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Auch Naherholungsgebiete entlang der Steyr und Enns liegen ganz in der Nähe.
Durch die zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr vereint dieser Standort urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Auch Naherholungsgebiete entlang der Steyr und Enns liegen ganz in der Nähe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis229.000 €
Kaufpreis pro m²3.451,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,60% inkl. USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2018, Fliesen
Wohnfläche 66,34 m²
1 Balkon
Loggia
2 Zimmer
Kellerfläche 3,31 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,78
A
Beschreibung
Diese neuwertige Eigentumswohnung verbindet zeitgemäße Architektur mit urbanem Wohnkomfort und einer Lage, die kaum zu übertreffen ist. Mitten im Zentrum und dennoch ruhig gelegen, bietet sie die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Rückzugsort.
Die Wohnung präsentiert sich hell, freundlich und großzügig. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohngefühl, das vom ersten Moment an begeistert.
Der offen gestaltete Wohn-Ess-Küchenbereich mit 30,88 m² geht harmonisch in die moderne Küche über und eröffnet den Zugang zur 5,63 m² großen sonnigen Loggia – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.
Das Schlafzimmer bietet mit 16,2 m² ausreichend Platz für Erholung.
Der 7,98 m² große Vorraum sorgt für ein einladendes Entrée und optimale Raumaufteilung.
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und misst 3,60 m².
Ergänzt wird die Wohnung durch einen separaten praktischen Abstellraum mit 2 m² innerhalb der Wohnung.
Ein barrierefreier Zugang mit Lift zur Wohnung sorgt für maximalen Komfort, auch im Alltag.
Besonders attraktiv ist der eigene Tiefgaragenplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die gesamte Anlage wirkt gepflegt, modern und zeitlos – ein Zuhause, das langfristig überzeugt.
Wer zentrales, hochwertiges und unkompliziertes Wohnen sucht, findet hier ein echtes Juwel mit Seltenheitswert.
Die Wohnung präsentiert sich hell, freundlich und großzügig. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohngefühl, das vom ersten Moment an begeistert.
Der offen gestaltete Wohn-Ess-Küchenbereich mit 30,88 m² geht harmonisch in die moderne Küche über und eröffnet den Zugang zur 5,63 m² großen sonnigen Loggia – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.
Das Schlafzimmer bietet mit 16,2 m² ausreichend Platz für Erholung.
Der 7,98 m² große Vorraum sorgt für ein einladendes Entrée und optimale Raumaufteilung.
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und misst 3,60 m².
Ergänzt wird die Wohnung durch einen separaten praktischen Abstellraum mit 2 m² innerhalb der Wohnung.
Ein barrierefreier Zugang mit Lift zur Wohnung sorgt für maximalen Komfort, auch im Alltag.
Besonders attraktiv ist der eigene Tiefgaragenplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die gesamte Anlage wirkt gepflegt, modern und zeitlos – ein Zuhause, das langfristig überzeugt.
Wer zentrales, hochwertiges und unkompliziertes Wohnen sucht, findet hier ein echtes Juwel mit Seltenheitswert.
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GewerblichSüss Real ImmobilienFrau Edith Schätz
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