Markt am Bindermichl: Frequentierte praktische kleine Geschäftsfläche inkl. eigener Lagerfläche - unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten!

Linz / Bindermichl / Markt am Bindermichl / Stadlerstraße 19 :

Ideale Geschäfts-/Bürofläche zu attraktiven Konditionen mieten!
Eingebettet in den dicht bewohnten und stark frequentierten Stadtteil Bindermichl!
OPTIONAL KANN AUCH EINE ZUSÄTZLICHE LAGERFLÄCHE MIT CA. 28 M² ANGEBOTEN WERDEN, MIETPREIS INKL. BETRIEBSKOSTEN U. MWST.: € 272,--!

Neben der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich die A7/A1 in unmittelbarer Nähe.

Die Geschäftsfläche eignet sich hervorragend zum Beispiel für folgenden Nutzungen:
Imbiss- oder Gemüseladen, Secondhand Laden, Konfiserie, Eisladen, Kosmetikstudios, Versicherungsmakler und vieles mehr...

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Schaufensterfront
• Attraktive Konditionen
• Variable Befristungsdauer
• Etabliertes Umfeld (Ärztezentrum, Nahversorger, Gastronomie, Schulen, Freizeiteinrichtungen...)
• Hohe Bewohnerdichte im direkten Umfeld (daher auch gute Passantenfrequenz)
• Hohe Kundenfrequenz
• Ausreichend Stellplätze
• beste Verkehrsanbindung (A7, Bus)

Miete inkl. Betriebskosten: € 747,47 (exkl. MwSt.)
Kaution: 3-4 Bruttomonatsmieten

BEFRISTUNG 2 - 10 JAHRE MÖGLICH!

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <225m
Klinik <2.675m
Krankenhaus <1.300m

Kinder & Schulen
Kindergarten <400m
Schule <350m
Universität <1.950m
Höhere Schule <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <900m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <50m
Post <150m
Polizei <1.825m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <1.525m
Bahnhof <1.275m
Autobahnanschluss <300m
Flughafen <4.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap