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  • Erdgeschosswohnung
  • Video Live-Besichtigung

3-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien – Ihr neues Zuhause zum Kauf!

220.000
 
66 m²3 Zimmer
Preis / m²3.326,78 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1974
SUSNJARA GmbHFrau Daniela Susnjara
1210 Wien
Willkommen in dieser Erdgeschosswohnung im aufstrebenden 1210 Wien! Die Wohnung besticht durch ihre ideale Südwest-Ausrichtung und die Aufteilung der Räume. Die Lage könnte nicht besser sein: Ärzte, Apotheken und Kliniken sind bequem erreichbar. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Universitäten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Bäckereien, liegen in unmittelbarer Nähe. Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt dafür, dass Sie die Stadt in vollen Zügen genießen können. Hier finden Sie alles, was das Leben angenehm macht!

Einmalige Kosten

Kaufpreis220.000 €
Kaufpreis pro m²3.326,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 7.920,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten219,08 €
Betriebskosten129,68 €
USt. Betriebskosten12,97 €
Monatliche Kosten Netto206,11 €
Sonstige Kosten Netto76,43 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1974, Neubau, Renovierungsbedürftig, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 66,13 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
125 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,75
E

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien!

Diese vielseitige Erdgeschosswohnung im 21. Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept. Mit einer Fläche von 66,13 m² und drei Zimmern ist diese renovierungsbedürftige Immobilie der perfekte Ort für Singles, Paare oder kleine Familien, die das städtische Leben genießen möchten.

Der Kaufpreis von 220.000,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition in die Zukunft.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus- und Straßenbahnlinien sowie eine U-Bahn-Station und einen Bahnhof, die Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Wiener Innenstadt und darüber hinaus bieten. So sind Sie stets mobil und können das pulsierende Leben der Stadt in vollen Zügen genießen.

In der Umgebung erwarten Sie zahlreiche Annehmlichkeiten. Ob Arzt, Apotheke oder Klinik – alles ist fußläufig erreichbar. Für Familien mit Kindern sind Schulen, Kindergärten und Universitäten in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht. Ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem decken können.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung in 1210 Wien vereint die Vorzüge einer zentralen Lage mit der Ruhe der Natur und einem sehr guten Wohnkomfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Wien!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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