- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
Modernes Haus im Zentrum von Kufstein
990.000 €
156 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 75 m²
Preis / m²6.346,15 €
Grundstücksfläche400 m²
Baujahr1960
PrivatDenis Privat
6330 Kufstein
Einmalige Kosten
Kaufpreis990.000 €
Kaufpreis pro m²6.346,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten0 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1960, Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 156 m²
Grundstücksfläche 400 m², Gartenfläche 80 m²
1 Terrasse 75 m²
Garten
5 Zimmer
2 Badezimmer
Garage
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 156 m² Wohnfläche und 5 Zimmern befindet sich im Herzen von Kufstein. Das Haus steht auf einem 400 m² großen Grundstück und bietet einen 80 m² großen Garten sowie eine 75 m² große Terrasse mit einer Dusche. Der Kaufpreis beträgt 990.000 €, die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.
Das im Jahr 1960 erbaute und 2011 aufwändig sanierte Massivhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollständig möbliert- inklusive moderner Einbauküche. Zur Ausstattung zählen zwei Badezimmer mit Badewanne sowie eine begehbare Dusche. Eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Luftwärmepumpe sorgt für wohlige Wärme. Zusätzlich verfügt das Haus einen kleinen Keller. Besonders praktisch sind die vier Parkplätze (für ein Carport wäre eine Baugenehmigung vorhanden) sowie eine Garage.
Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten-Fitnessraum, dieser ist ausgestattet mit einer Sauna und einem Whirlpool-Anschluss.
Der Aussenbereich wurde kürzlich vollständig neu gestaltet und ist pflegeleicht angelegt.
Das Haus weist einen Heizwärmebedarf der Klasse C auf und entspricht auch in der Gesamtenergieeffizienz die Klasse C.
Kindergarten 0,43km
Volksschule 0,44km
Hauptschule 1,27 Km
Gymnasium 0,41 Km
Zentrum 0,5 Km
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN
Das im Jahr 1960 erbaute und 2011 aufwändig sanierte Massivhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollständig möbliert- inklusive moderner Einbauküche. Zur Ausstattung zählen zwei Badezimmer mit Badewanne sowie eine begehbare Dusche. Eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Luftwärmepumpe sorgt für wohlige Wärme. Zusätzlich verfügt das Haus einen kleinen Keller. Besonders praktisch sind die vier Parkplätze (für ein Carport wäre eine Baugenehmigung vorhanden) sowie eine Garage.
Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten-Fitnessraum, dieser ist ausgestattet mit einer Sauna und einem Whirlpool-Anschluss.
Der Aussenbereich wurde kürzlich vollständig neu gestaltet und ist pflegeleicht angelegt.
Das Haus weist einen Heizwärmebedarf der Klasse C auf und entspricht auch in der Gesamtenergieeffizienz die Klasse C.
Kindergarten 0,43km
Volksschule 0,44km
Hauptschule 1,27 Km
Gymnasium 0,41 Km
Zentrum 0,5 Km
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PrivatDenis Privat
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