- Mehrfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
Zweifamilienhaus in schöner grüner Lage mit Swimming-Pool, Sauna.
1.290.000 €
220 m²8 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.863,64 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1968
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Martina Abiodun-Regenfelder
1160 Wien
Liebhartstal im 16.Bezirk, nahe Wilhelminenberg , Steinhofgründen und der Klinik Ottakring.
Die Buslinien 45a und 46b befinden sich in der Nähe.
Die Buslinien 45a und 46b befinden sich in der Nähe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.290.000 €
Kaufpreis pro m²5.863,64 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3 % vom Kaufpreis
Laufende Kosten
Monatliche Kosten168,4 €
USt. nicht enthalten
Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1968, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 220 m²
Gartenfläche 288 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
8 Zimmer
4 Badezimmer, 4 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Sauna, Swimmingpool
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
70 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,02
C
Beschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, schönen und sehr grünen Gegend am Ende einer kaum befahrenen Straße im Liebhartstal. Die Lage ist ideal für Familien und Ruhesuchende, die eine grüne und friedliche Umgebung schätzen. Die Nachbarschaft bietet eine angenehme Atmosphäre mit viel Natur und Privatsphäre.
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügigen Wohnraum für Familien oder mehrere Generationen. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Bad, WC, Küche, Vorraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer., sowie eine dritte etwas kleinere Wohneinheit., Im Keller erwartet Sie ein luxuriöser Bereich mit Schwimmbad, Sauna, Stüberl, Dusche und WC – perfekt für Wellness und gesellige Abende. Der schöne, private und uneinsichtige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Terrasse bietet zusätzlichen Platz für Outdoor-Aktivitäten.
Solarpanel für nachhaltige Energieversorgung.
Die Betriebskosten sind moderate 168,40 Euro und für Strom wird derzeit 217,60€ monatlich vorgeschrieben.
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügigen Wohnraum für Familien oder mehrere Generationen. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Bad, WC, Küche, Vorraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer., sowie eine dritte etwas kleinere Wohneinheit., Im Keller erwartet Sie ein luxuriöser Bereich mit Schwimmbad, Sauna, Stüberl, Dusche und WC – perfekt für Wellness und gesellige Abende. Der schöne, private und uneinsichtige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Terrasse bietet zusätzlichen Platz für Outdoor-Aktivitäten.
Solarpanel für nachhaltige Energieversorgung.
Die Betriebskosten sind moderate 168,40 Euro und für Strom wird derzeit 217,60€ monatlich vorgeschrieben.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Martina Abiodun-Regenfelder
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Martina Abiodun-Regenfelder
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Martina Abiodun-Regenfelder