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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Balkon

3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON -1.MONAT MIETFREI - 8020 GRAZ

1.189
 
75 m²3 ZimmerBalkon
Etage4
Befristung10 Jahre
Kaution3.567 €
Herr Swjatoslaw Sumann
8020 Graz
• Buslinie und Straßenbahnhaltstelle direkt vor dem Haus
• Bäckerei, Supermarkt und Bistro in unmittelbarer Nähe
- ca. 10 Min fußläufig zur FH Joanneum

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.189,01 €
Preis pro m²15,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.080,91 €
USt. Gesamtbelastung108,1 €
Miete897,26 €
USt. Miete89,73 €
Betriebskosten183,65 €
USt. Betriebskosten18,37 €

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution3.567 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Etagenwohnung
Neuwertig, Parkett, 4. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Wohnfläche 74,96 m²
2 Balkone
Freiflächen 13,76 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche
• Markenküchen
• Eiche-Parkettböden
• Handtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss
• Außentemperaturgeregelte Fernwärme-Zentralheizung
• Fußbodenheizung
• Außenliegender Sonnenschutz
• Sicherheitswohnungseingangstüre
• Kellerabteile
• Kinderspielplatz, Kinderwagenabstellräume
- Waschküche, Fahrradabstellräume

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A

Beschreibung

3 Zimmerwohnung im 4.OG mit Balkon - 1.MONAT MIETFREI

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Diese moderne 74,96 m² große Wohnung im siebten Stock bietet lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung.

Drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz. Eine Einbauküche ergänzt die offene Wohnküche perfekt. Der Parkettboden sorgt für einladende Atmosphäre.
Das modern gestaltete Badezimmer rundet das Angebot ab. Genießen Sie die hervorragende Lage und alle Vorzüge der Stadt Graz in wenigen Minuten.

• 1.Monat mietfrei - ausgenommen sind die BK-Kosten

Miete netto: € 897,26
BK netto: € 183,65
Gesamt brutto: € 1.189,00
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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