Helle renovierungsbedürftige 2,5-Zimmer Wohnung

Zum Verkauf steht eine 2,5-Zimmer Wohnung im Neubau, mit der Wohnfläche von ca. 63 m2.

Die Wohnung befindet sich im 6. Stock (mit Lift) und bietet dank ihrer hofseitigen Fenster eine angenehme Ruhelage.

Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet und ist im renovierungsbedürftigen Zustand – ideal für Eigennutzer mit Vision oder Anleger.

Der allgemeine Eingangsbereich des Hauses ist modernisiert, hell und gepflegt.

Die aktuelle Raumaufteilung:

• ein Wohnzimmer mit integriertem Home-Office-Bereich,

• ein separates Schlafzimmer mit Garderobe,

• eine separate Küche mit Fenster,

• Abstellraum,

• ein Badezimmer mit Dusche,

• ein separates WC,

• Vorraum.

Bitte beachten Sie: Einige der beigefügten Bilder sind Visualisierungen und dienen zur besseren Vorstellung des möglichen Zustands nach einer Renovierung.

Kaufpreis EUR 250.000, --

Nebenkosten:

• Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis
• Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis
• Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen 
• Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen!

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Infrastruktur / Entfernungen

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap