- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
moderne Garconniere am Schlosspark in Ambras
1.287 €
37 m²1 ZimmerBalkon, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution-
OFA Immobilien GmbHFrau Magdalena Scheiber
Aldranser Straße 11, 6020 Innsbruck
Der Schlosspark des Schloss Ambras lädt zu einem entspannten Spaziergang an der frischen Luft ein, um gestärkt und in wenigen Gehminuten wieder in Ihr Eigenheim zurückzukehren. Hier sind Naturliebhaber bestens aufgehoben.
Die Anbindung zur Landstraße und in Folge auch zur Autobahn ist ideal, aber auch die der Buslinie 4134 sowie der Lokalbahn Linie 6 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Nähe zur Stadt ermöglicht es, sowohl den Bahnhof als auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 10 Minuten Fahrtzeit zu erreichen, unabhängig davon, ob Sie sich für Ihr Auto oder die öffentlichen Verkehrsmittel entscheiden.
Die Anbindung zur Landstraße und in Folge auch zur Autobahn ist ideal, aber auch die der Buslinie 4134 sowie der Lokalbahn Linie 6 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Nähe zur Stadt ermöglicht es, sowohl den Bahnhof als auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 10 Minuten Fahrtzeit zu erreichen, unabhängig davon, ob Sie sich für Ihr Auto oder die öffentlichen Verkehrsmittel entscheiden.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.287 €
Preis pro m²34,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten Netto144,17 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Erstbezug, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 36,85 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
1 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Das neu errichtete Gebäude wird mittels effektiver Wärmepumpe/Erdwärme beheizt.
Weitere Highlights der Wohnung:
• Lüftungssystem (bluMartin freeAir)
• Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion
• hochwertige Holz- und Alufenster
Weitere Highlights der Wohnung:
• Lüftungssystem (bluMartin freeAir)
• Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion
• hochwertige Holz- und Alufenster
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
Diese geräumige Garconniere befindet sich in einer vor kurzem fertiggestellten Wohnanlage oberhalb vom Schloss Ambras Innsbruck. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 36,85 m² und eine ruhiggelegene Terrasse. Ein großzügiger Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Mietvertragserstellungskosten laut Honorar Treuhänder
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GewerblichOFA Immobilien GmbHFrau Magdalena Scheiber
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