- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
Doppelhaushälfte mit Pool in Bauphase in Mattersburg zu verkaufen
499.000 €
130 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.838,46 €
Grundstücksfläche407 m²
Baujahr2025
Immoexpress KGHerr Franz Ecker
7210 Mattersburg
ruhige Lage mit schöner Aussicht
Einmalige Kosten
Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²3.838,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Grundstück voll erschlossen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 130 m²
Gesamtfläche 130 m², Grundstücksfläche 407 m², Gartenfläche 300 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer, Abstellraum, WG-tauglich
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung
Barrierefrei
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
31,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,55
A++
Beschreibung
Eine Doppelhaushälfte vor der Fertigstellung (September 2025) belagsfertig zu verkaufen.
Die durchdachte Planung des Objektes verspricht eine angenehme Wohnqualität.
Das Haus wird belagsfertig, mit Pool, Außenanlage, Einfriedung mit manuellen Gartentor übergeben.
Eine 5 kW PV-Anlage mit Speicher hilft beim Stromsparen.
Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe über die Fußbodenheizung.
Sämtliche Teilzahlungen werden Treuhändisch von einem Notar bis zur Übergabe des Objektes verwaltet.
Nähere Unterlagen stellen wir Ihnen im Zuge der Besichtigung gerne zur Verfügung.
Kaufpreis Euro 499 000.-
Grunderwerbssteuer 3,5 %
Eintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtungskosten
Maklerprovision 3 % zzgl. 20% Ust
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Die durchdachte Planung des Objektes verspricht eine angenehme Wohnqualität.
Das Haus wird belagsfertig, mit Pool, Außenanlage, Einfriedung mit manuellen Gartentor übergeben.
Eine 5 kW PV-Anlage mit Speicher hilft beim Stromsparen.
Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe über die Fußbodenheizung.
Sämtliche Teilzahlungen werden Treuhändisch von einem Notar bis zur Übergabe des Objektes verwaltet.
Nähere Unterlagen stellen wir Ihnen im Zuge der Besichtigung gerne zur Verfügung.
Kaufpreis Euro 499 000.-
Grunderwerbssteuer 3,5 %
Eintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtungskosten
Maklerprovision 3 % zzgl. 20% Ust
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
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GewerblichImmoexpress KGHerr Franz Ecker
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