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Ansicht gartenseitig
Küche
Essbereich
Wohnbereich
Eingangsbereich
Küche/Wohnbereich
Wintergarten
Bad
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Zimmer
HW-Raum
Garten
Garten
Garten
Ansicht
Plan EG (Symbolplan)
Plan KG (Symbolplan)
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
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Neuwertiges Einfamilienhaus in Siedlungslage

649.000 €
 
120 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.408,33 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2016
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Christian Ladberg
4223 Katsdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis649.000 €
Kaufpreis pro m²5.408,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision23.364 €
Provision Netto19.470 €
USt. Provision3.894 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.05.2026
Einfamilienhaus
Baujahr 2016
Wohnfläche 120 m²
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
48 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+

Beschreibung

Neuwertiges Einfamilienhaus

Modern - komfortabel - energieeffizient

Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf rund 120 m² (inkl. Wintergarten) ein angenehmes Raumkonzept.

Das im Jahr 2016 in Massivbauweise errichtete Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und erfüllt beinahe alle Ansprüche an modernem Wohnen.

Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten schafft ein helles, freundliches Ambiente.

Ausstattung:

Ziegelmassivbauweise

Kunststofffenster, 3fach verglast

Vinyl- und Parkettböden (Landhausdiele Eiche)

Hochwertige Einbauküche

Bad möbliert

Zentralheizung (Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung)

Doppelgarage

Nicht barrierefrei

Das Objekt befindet sich in einer familienfreundlichen Siedlung in Katsdorf.

Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebieten und gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Die Nähe zu Linz und Perg macht den Standort auch für Pendler äußert interessant.

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