- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
Ankommen. Gestalten. Genießen.
258.000 €
93 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²2.666,67 €
Etage1
Baujahr1996
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Claudia Ruppitsch
9909 Leisach
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage am Ortsrand von Leisach, in unmittelbarer Nähe zur Bezirkshauptstadt Lienz. Gute Anbindung mit Rad, Auto oder Bus, Nahversorger und Schulen in der Nähe. Natur, Berge und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür – ideal für alle, die stadtnah und doch im Grünen wohnen möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis258.000 €
Kaufpreis pro m²2.666,67 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
USt. nicht enthalten
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1996, Gepflegt, Massivbauweise, Dielen, Laminat, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 93,49 m²
1 Balkon
4 Zimmer
Kellerfläche 13,07 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Wäschetrockenraum
Heizung
Zentralheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
69,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,81
D
Beschreibung
In Leisach wartet eine Wohnung, die mehr ist als nur vier Wände – sie schafft Raum zum Ankommen. Im ersten Stock einer überschaubaren Wohnanlage gelegen, warten rund 93,5 m² auf Menschen, die es gerne großzügig und persönlich mögen.
Besonders schön ist der Westbalkon: umgeben von Grün, mit freiem Blick auf den Spitzkofel – ein ruhiger Ort für den ersten Kaffee oder den späten Sonnenstrahl. Die Wohnung ist teilmöbliert und offen für Neues – ob minimalistisch oder liebevoll eingerichtet, hier lässt sich die eigene Vorstellung vom Wohnen umsetzen.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein überdachter Stellplatz mit einem Stauraum. Die Anlage ist gepflegt, der Innenhof freundlich gestaltet – mit Sitzgelegenheiten und einem Spielbereich.
Interesse geweckt?
Auf Wunsch senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Auskünfte ausschließlich an ernsthafte Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen können.
Für Rückfragen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch gerne unter Anbieter kontaktieren persönlich zur Verfügung.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
• 4 Zimmer auf ca. 93 m²
• Ruhiger Balkon mit Bergblick
• Kaminanschluss für Holz-/Pelletsofen
• Teilmöbliert – freie Gestaltung möglich
• Überdachter Autoabstellplatz mit Stauraum
• Gepflegte Anlage mit Innenhof & Spielplatz
- Nur 2 km bis Lienz Zentrum – gute Anbindung & Infrastruktur
Besonders schön ist der Westbalkon: umgeben von Grün, mit freiem Blick auf den Spitzkofel – ein ruhiger Ort für den ersten Kaffee oder den späten Sonnenstrahl. Die Wohnung ist teilmöbliert und offen für Neues – ob minimalistisch oder liebevoll eingerichtet, hier lässt sich die eigene Vorstellung vom Wohnen umsetzen.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein überdachter Stellplatz mit einem Stauraum. Die Anlage ist gepflegt, der Innenhof freundlich gestaltet – mit Sitzgelegenheiten und einem Spielbereich.
Interesse geweckt?
Auf Wunsch senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Auskünfte ausschließlich an ernsthafte Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen können.
Für Rückfragen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch gerne unter Anbieter kontaktieren persönlich zur Verfügung.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
• 4 Zimmer auf ca. 93 m²
• Ruhiger Balkon mit Bergblick
• Kaminanschluss für Holz-/Pelletsofen
• Teilmöbliert – freie Gestaltung möglich
• Überdachter Autoabstellplatz mit Stauraum
• Gepflegte Anlage mit Innenhof & Spielplatz
- Nur 2 km bis Lienz Zentrum – gute Anbindung & Infrastruktur
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Claudia Ruppitsch
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Claudia Ruppitsch
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Claudia Ruppitsch