Provisionsfrei
Etagenwohnung
Altbau
Terrasse

großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und möblierter Küche

997 €

78 m²2 ZimmerTerrasse 12 m²

Etage1

Befristung4 Jahre

Kaution-

INS Partner Immobilien GmbHFrau Verena Gelhart

4780 Schärding

Die gemütliche 2-Zimmer Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens mit einer hervorragenden Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schulen und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Auch Bäckereien, Banken, Geldautomaten, die Post und Busverbindungen liegen in unmittelbarer Nähe. Schärding selbst überzeugt mit seinem historischen Charme, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten996,89 €

Preis pro m²12,78 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto900,16 €

USt. Gesamtbelastung96,73 €

Gesamtmiete916,39 €

Gesamtmiete Netto833,08 €

USt. Gesamtmiete83,31 €

Miete678,6 €

USt. Miete67,86 €

Betriebskosten129,48 €

USt. Betriebskosten12,95 €

Sonstige Kosten Netto25 €

USt. Sonstige Kosten2,5 €

Heizkosten Netto67,08 €

USt. Heizkosten13,42 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

befristet auf 4 Jahre

Etagenwohnung

Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 78 m²

Terrassenfläche 11,74 m²

Terrasse

2 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Heizung

Gas

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit einer großzügigen Fläche von ca. 78 m² bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und die Küche wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

Raumaufteilung: Vorraum/Küche, Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Bad/WC, Gang, Schlafzimmer

Bezug: nach Vereinbarung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <5.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <7.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichINS Partner Immobilien GmbHFrau Verena Gelhart

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