- Parkplatz
Miete: VOLL AUSGESTATTETE BÜROFLÄCHE MIT 7 BÜROS FÜR 20 MITARBEITER - Zentrumsnaher Standort in Saalfelden am Steinernen Meer
5.230 €
350 m²11 Zimmer
Ria Real Immobilien GmbHFirma Ria Real Immobilien GmbH
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Die moderne Bürofläche befindet sich im Zentrum der charmanten Stadt Saalfelden und ist in eine atemberaubende Berglandschaft eingebettet. Die umfassende städtische Infrastruktur mit zahlreichen Bildungseinrichtungen, Ämtern & medizinscher Versorgung ist fußläufig erreichbar. Die Stadt ist gut mit dem Straßenverkehrsnetz und öffentliche Verkehrsnetz erschlossen. Zell/See erreicht man in ca. 20 Fahrminuten. Eine gute Anbindung nach Tirol, in die Kulturhauptstadt Salzburg/Airport & Deutschland
Laufende Kosten
Miete5.230 €
Preis pro m²12 €
Hauptmietzins Netto4.200 €
Betriebskosten1.030 €
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Büro
Gesamtfläche 350 m²
Bürofläche 350 m², Nutzfläche 350 m²
11 Zimmer
2 Badezimmer
1 Tiefgaragenplatz
2 Garagen, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
ca. 350 m² NFL im Obergeschoss inklusive 1 Tiefgaragenplatz
Raumaufteilung: Empfang/ Eingang, Teeküche, 7 Büros, Besprechungsraum, 2 getrennte Sanitären
Mietpreis € 12,- netto/ pro m² NFL - inklusive 1 TG-Stellplatz
Betriebskosten ca. € 1.030,- netto plus UST monatliches Akonto - abhängig nach Nutzung und Verbrauch
Preise je netto plus 20 % UST
Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkostenübersicht - ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - siehe Button auf unserer Homepage
Bezug kurzfristig möglich
Befristung nach Vereinbarung
Energiekennzahl: HWBsk 168 fGEE 1,37
Raumaufteilung: Empfang/ Eingang, Teeküche, 7 Büros, Besprechungsraum, 2 getrennte Sanitären
Mietpreis € 12,- netto/ pro m² NFL - inklusive 1 TG-Stellplatz
Betriebskosten ca. € 1.030,- netto plus UST monatliches Akonto - abhängig nach Nutzung und Verbrauch
Preise je netto plus 20 % UST
Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkostenübersicht - ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - siehe Button auf unserer Homepage
Bezug kurzfristig möglich
Befristung nach Vereinbarung
Energiekennzahl: HWBsk 168 fGEE 1,37
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
168 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,37
C
Beschreibung
Die exklusiv gestalteten & voll ausgestatteten Räumlichkeiten befindet sich im 1. OG eines Wohnhauses mit direktem Außenzugang - Revitalisiert 1996/ Sanierung 2021. Eine hochwertige & technisch perfekte Ausstattung verspricht eine individuelle Nutzung als Büro/ Beratung/ Planung. Die gute Raumaufteilung bietet Platz für bis zu 20 Arbeitsplätzen. Modernste Ausstattung mit Glastüren-/ Fronten, ausreichende IT-/ EDV-Verkabelung, Personalraum, Teeküche & ein inspirierender Meetingraum als IDEEN-SCHMIEDE u.v.m.
ATTRAKTIVE & MODERENE BÜROFLÄCHE - FÜR DIVERSE DIENSTLEISTUNGSBETRIEBE - TOP STANDORT IN SEHR ZENTRALER LAGE - INTERESSANTER BRANCHENMIX IM NAHBEREICH -EXKLUSIVES & MODERNES OUTFIT MIT BLICK AUF DIE BERGKULISSE. Die Bürofläche ist vollständig ausgestattet und zeitgemäß eingerichtet - sofortige Betriebsaufnahme möglich - KAUF MÖGLICH
ATTRAKTIVE & MODERENE BÜROFLÄCHE - FÜR DIVERSE DIENSTLEISTUNGSBETRIEBE - TOP STANDORT IN SEHR ZENTRALER LAGE - INTERESSANTER BRANCHENMIX IM NAHBEREICH -EXKLUSIVES & MODERNES OUTFIT MIT BLICK AUF DIE BERGKULISSE. Die Bürofläche ist vollständig ausgestattet und zeitgemäß eingerichtet - sofortige Betriebsaufnahme möglich - KAUF MÖGLICH
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