- Parkplatz
5,00 % Renditeobjekt (Fitnesscenter) in Ried
1.600.000 €
475 m²
WohnzoneHerr Johannes Gonska
4910 Ried im Innkreis
In Ried im Innkreis wurde in Bestlage, mitten in der City und vis-à-vis der Weberzeile eine Kombination aus hochwertigen Eigentumswohnungen und lichtdurchfluteten Gewerbeflächen realisiert.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.600.000 €
Kaufpreis pro m²3.368,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Bürogebäude
Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, 1. Etage
Gesamtfläche 475 m²
Nutzfläche 475 m²
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Barrierefrei
Beschreibung
TOP ANGEBOT für Anleger! Provisionsfreies Anlageobjekt
- Gewerbefläche mit 475 m² Nutzfläche befindet sich im 1.OG
- bestehender 10-Jahresmietvertrag (FITNESSCENTER) inkl. Verlängerungsoption auf weitere 5 Jahre
- Sicherer bonitätsstarker Mieter
- 5,00% Nettorendite
- Kaufpreis 1,6 Mio. Euro Netto sowie jährlichen Mieteinnahmen NETTO von 80.100,- Euro
- 10 Jahres Mietvertrag mit Verlängerungsoption auf weitere 5 Jahre
- Sicherer bonitätsstarker Mieter
- 20 überdachte EG Parkplätze im Kaufpreis enthalten
- 15 m² Abstellraum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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GewerblichWohnzoneHerr Johannes Gonska
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