- Provisionsfrei
Erstbezug in Toplage
2.700 €
116 m²4 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution8.100 €
VIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Gabriele Einfalt
Wollzeile 18, 1010 Wien
U1 & U3 Stephansplatz oder U3 Stubentor
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.700 €
Preis pro m²18,84 €
Miete2.180,85 €
Miete2.398,94 €
Betriebskosten273,69 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution8.100 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1900, Saniert, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 115,74 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
2 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Kabinett, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Bad, 1 separate Toilette, Klopfbalkon, Vorraum
Ausstattung:
• Zimmer mit Fischgrätparkett
• Altbauraumhöhe
• Stuckverzierungen
• teilweise Doppelflügeltüren
• Klopfbalkon
• Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper
• Nassräume sind verfliest
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Küchenanschlüsse sind vorbereitet
- Gasetagenheizung
Ausstattung:
• Zimmer mit Fischgrätparkett
• Altbauraumhöhe
• Stuckverzierungen
• teilweise Doppelflügeltüren
• Klopfbalkon
• Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper
• Nassräume sind verfliest
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Küchenanschlüsse sind vorbereitet
- Gasetagenheizung
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
181,3 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,59
F
Beschreibung
In einer Top-Lage, wenige Gehminuten vom Stephansplatz entfernt liegt diese Stilaltbauperle.
Diese Erstbezugswohnung ist neu saniert unter Beibehaltung der schönen Altbauelemente wie Stuckverzierungen, Doppelflügeltüren sowie Fischgrätparketten. Die Wohnung wird absofort unbefristet vermietet.
Diese neu sanierte Wohnung liegt im 2. Stock (mit Lift) eines repräsentativen Altbaus und ist zur Schulerstraße sowie zum Innenhof orientiert. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.
Die derzeitigen Fenstergitter werden noch entfernt.
Für den Einbau der Küche seitens des Mieters wird das erste Monat mietfrei gestellt (nur die Betriebskosten sind zu bezahlen).
Diese Erstbezugswohnung ist neu saniert unter Beibehaltung der schönen Altbauelemente wie Stuckverzierungen, Doppelflügeltüren sowie Fischgrätparketten. Die Wohnung wird absofort unbefristet vermietet.
Diese neu sanierte Wohnung liegt im 2. Stock (mit Lift) eines repräsentativen Altbaus und ist zur Schulerstraße sowie zum Innenhof orientiert. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.
Die derzeitigen Fenstergitter werden noch entfernt.
Für den Einbau der Küche seitens des Mieters wird das erste Monat mietfrei gestellt (nur die Betriebskosten sind zu bezahlen).
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