- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
5071 Wals-Siezenheim
Das größte Dorf Österreichs wird die Gemeinde gerne genannt. Ihre Vielfalt, die Nähe zur Stadt Salzburg, optimale Infrastruktur und ihr umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot macht sie zu einer der liebes- und lebenswertesten Gemeinden des ganzen Landes.
• Zentral und stadtnah
• Schulen, Kindergärten
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Outletcenter, Bank, uvm.
• Perfekte Verkehrsanbindung, Autobahnanschluss West
• Haltestelle vor der Haustüre, Postbus und Walsiebus
• Airport Salzburg - Flughafen
• Bad Reichenhall gut erreichbar
• Nähe zur Saalach-Au und Auschneidersee
• Aktives Vereinsleben
* Umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten
• Zentral und stadtnah
• Schulen, Kindergärten
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Outletcenter, Bank, uvm.
• Perfekte Verkehrsanbindung, Autobahnanschluss West
• Haltestelle vor der Haustüre, Postbus und Walsiebus
• Airport Salzburg - Flughafen
• Bad Reichenhall gut erreichbar
• Nähe zur Saalach-Au und Auschneidersee
• Aktives Vereinsleben
* Umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.198 €
Preis pro m²23,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete986 €
Betriebskosten212 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2025
befristet auf 4 Jahre
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2023, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 50,53 m²
Gartenfläche 23,08 m²
1 Terrasse 18,31 m² südseitig
südseitig, Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Ihr neues Zuhause in Wals-Siezenheim!
ZU VERMIETEN!
- 2-Zimmer Gartenwohnung
- Ca. 50,53 m² Wohnfläche
- Ca. 23,08 m² Privatgarten und ca. 18,31 m² Terrasse
- Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 PKW-Freiplatz
- Parkettboden und großformatige Fliesen
- Raffstore an allen Fenster- und Türelementen elektrisch bedienbar
- Badezimmer: Villeroy und Boch Sanitärausstattung
- Fußbodenheizung
- Pelletszentralheizung
- Photovoltaikanlage
- Moderne Einbauküche inkl. E-Geräte
- HWB 29, fGEE 0,72
- Mietbeginn ab 01.10.2025 möglich!
- Keine Haustiere
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kontaktieren
GewerblichViktoria Wohnbau GmbHViktoria Wohnbau Vertrieb
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