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  • Parkplatz
  • Bauernhaus
  • Altbau

Ehemaliger Streckhof mit großzügigem Garten und Lagerflächen. Ist auch als Baugrund hervorragend geeignet.

174.000
 
65 m²2 Zimmer
Preis / m²2.670,76 €
Grundstücksfläche440 m²
Baujahr1948
Engl Realitäten GmbHHerr Thomas Engl
Am Zimmermannberg, 7053 Hornstein
Das Haus befindet sich auf einer Anhöhe in unmittelbarer Nähe des Ortzentrums, das auch zu Fuß leicht erreichbar ist. Die Landeshauptstadt Eisenstadt und der Neufelder See befinden sich im Umkreis von 15km. Zur Wiengrenze sind es über die A3 ca. 20 Minuten Fahrzeit. Geschäfte wie Apotheke, Bank sind in Hornstein vorhanden und Bedürfnisse für den täglichen Bedarf werden hier perfekt abgedeckt. Hornstein besticht außerdem durch ein aktives kulturelles Leben.

Einmalige Kosten

Kaufpreis174.000 €
Kaufpreis pro m²2.670,76 €
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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab ab Ende Mai
Bauernhaus
Baujahr 1948, Altbau, Renovierungsbedürftig, Satteldach, letzte Modernisierung 2005
Wohnfläche 65,15 m²
Grundstücksfläche 440 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Dusche, Kamin

Heizung

Ofenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
277 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,37
F

Beschreibung

Das Ursprungsbaujahr ist ca. 1948, 2005 fand eine größere Renovierung statt.
Das Haus besteht aus 3 Zimmer und Badezimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 65,13 m².

2 geräumige Schuppen befinden sich auf dem Grundstück.
Ein großzügiger Garten lädt zur Gartengestaltung ein.

Ein Um- oder Neubau in geschlossener oder halboffener Bauweise, ist jederzeit möglich.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.750m
Apotheke <750m
Klinik <500m
Krankenhaus <6.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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