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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

3 Zimmer Miete, inkl. HZ/WW, optional mit Garagenbox

1.685
 
93 m²3 ZimmerTerrasse 7 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Region Wien & NÖ OstHerr Said Fahmy
1230 Wien
Grünruhelage / Maurer- Hauptplatz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.685,48 €
Preis pro m²11,79 €
Gesamtbelastung Netto1.516,98 €
USt. Gesamtbelastung168,5 €
Gesamtmiete1.422,2 €
Gesamtmiete Netto1.292,91 €
USt. Gesamtmiete129,29 €
Miete1.100 €
USt. Miete110 €
Betriebskosten165,91 €
USt. Betriebskosten16,59 €
Sonstige Kosten Netto27 €
USt. Sonstige Kosten2,7 €
Heizkosten Netto224,07 €
USt. Heizkosten39,21 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Terrassenwohnung
Neubau, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 93,27 m²
1 Terrasse 6,5 m² südseitig
südseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
76,03 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,13
C

Beschreibung

Die 2008 thermisch sanierte Hausanlage liegt ca. 5 Minuten zu Fuß vom Mauerer Hauptplatz entfernt.
Die Wohnlage ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift, absolut ruhig im Grünen. 
Im Haus stehen Fahrrad und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung.

In der angegebenen Miete sind Heizung/ Warmwasser inkl. USt inkludiert.

Achtung zur angegebenen Wohnungsmiete ist die Miete für die Garagenbox mit € 160,77 inkl. 20% USt hinzuzurechnen.

Der Wohnungsgrundriss ist wie folgt unterteilt:
Vorraum, Bad, separates WC, 2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer ca. 41 m², geräumige Küche mit Einbauküche und Essplatz, ca. 6,5 m² Terrasse. Kellerabteil und Garagenbox werden als Nebenräume mitvermietet.

Hier geht's zum 360° Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3117472?accessKey=68ea
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Bei Interesse ersuchen wir bitte um Ihre Anfrage per E-Mail.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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