- Provisionsfrei
NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BITTE! Unbefristet. Chice Loggiawohnung in der Laxenburgerstraße
871 €
54 m²2 ZimmerLoggia
Etage4
Befristung-
Kaution-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Martina Abiodun-Regenfelder
1100 Wien, Favoriten
Laxenburgerstraße 52, ganz nahe beim Quellenplatz mit sehr guter Anbindung und Infrastruktur.
Straßenbahnlinien O, 11, 6 sind in 1 Gehminute zu erreichen, die U1 Station Reumannplatz in ca. 4 Gehminuten.
Straßenbahnlinien O, 11, 6 sind in 1 Gehminute zu erreichen, die U1 Station Reumannplatz in ca. 4 Gehminuten.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten871,27 €
Preis pro m²16,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto792,06 €
USt. Gesamtbelastung79,21 €
Miete663,31 €
USt. Miete66,33 €
Miete729,64 €
Betriebskosten128,75 €
USt. Betriebskosten12,88 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 2018, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 54,18 m²
1 Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
25,62 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Sehr aparte und helle 2-Zimmer-Wohnung im 4.Liftstock in einem 2018 erbauten Haus in der Laxenburgerstraße ,gleich beim Quellenplatz.
Sie besteht aus Vorraum, Bad mit Wanne und Wm-Anschluss, , WC mit Handwaschbecken, hofseitig gelegenes Schlafzimmer , einer großen, auch hofseitigen Wohnküche und der ca. 8 m² großen Loggia, die vom Schlafzimmer und der Wohnküche aus betreten werden kann.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. In jedem Stock ist ein Kinderwagenraum.
Im Haus gibt es einen Fahrradraum, Waschküche, und eine Garage . Dort kann man um 110€ monatlich auch einen Stellplatz mieten.
Sie besteht aus Vorraum, Bad mit Wanne und Wm-Anschluss, , WC mit Handwaschbecken, hofseitig gelegenes Schlafzimmer , einer großen, auch hofseitigen Wohnküche und der ca. 8 m² großen Loggia, die vom Schlafzimmer und der Wohnküche aus betreten werden kann.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. In jedem Stock ist ein Kinderwagenraum.
Im Haus gibt es einen Fahrradraum, Waschküche, und eine Garage . Dort kann man um 110€ monatlich auch einen Stellplatz mieten.
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Martina Abiodun-Regenfelder
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