- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
Zentral und ruhig | 2- Zi- Wohnung in der Färbergasse 4
700 €
56 m²2 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
8010 Graz
Diese zentrale Lage vereint urbanes Lebensgefühl mit familiären und verkehrstechnischen Annehmlichkeiten, die Ihnen den Alltag erleichtern und bereichern werden. Entdecken Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Wohngegend in Graz.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten700,09 €
Preis pro m²12,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto628,9 €
USt. Gesamtbelastung71,19 €
Gesamtmiete600,41 €
Miete445,52 €
USt. Miete44,55 €
Miete490,07 €
Betriebskosten100,31 €
USt. Betriebskosten10,03 €
Heizkosten83,07 €
USt. Heizkosten16,61 €
USt. nicht enthalten
Merkmale
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Saniert, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 55,69 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
• Badezimmer mit Dusche
• Komplett möblierte Küche
• Parkettboden
- Beheizt durch effiziente Fernwärme
• Komplett möblierte Küche
• Parkettboden
- Beheizt durch effiziente Fernwärme
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
118,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,99
D
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Diese sanierte Etagenwohnung zur Miete besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein stilvolles Ambiente auf einer Wohnfläche von ca. 55,9 m². Zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, bieten genügend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.
Der einladende Wohnbereich mit Parkettboden verleiht der Wohnung eine besondere Note und schafft eine warme, gemütliche Atmosphäre. Die möblierte Küche ist modern ausgestattet und ermöglicht es Ihnen, kulinarische Köstlichkeiten direkt zu Hause zu zaubern. Das Badezimmer mit Dusche verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Absolutes Highlight ist der tolle Balkon.
Diese perfekte Kombination aus modernem Komfort und einem renovierten Wohnambiente macht diese Wohnung zur idealen Wahl für Singles oder Paare, die zentral in Graz wohnen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
• Top zentrale Lage
- Ruhig gelegen
Der einladende Wohnbereich mit Parkettboden verleiht der Wohnung eine besondere Note und schafft eine warme, gemütliche Atmosphäre. Die möblierte Küche ist modern ausgestattet und ermöglicht es Ihnen, kulinarische Köstlichkeiten direkt zu Hause zu zaubern. Das Badezimmer mit Dusche verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Absolutes Highlight ist der tolle Balkon.
Diese perfekte Kombination aus modernem Komfort und einem renovierten Wohnambiente macht diese Wohnung zur idealen Wahl für Singles oder Paare, die zentral in Graz wohnen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
• Top zentrale Lage
- Ruhig gelegen
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
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