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Palais Schlick - Wunderschönes Altbaubüro mit Blick auf die Rossauer Kaserne!

19 €/m²
 
175 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Raphael Tillmann
1090 Wien, Alsergrund
Verkehrsanbindung:
• U-Bahn: U2 Schottentor 
• Straßenbahn: Linie 1, 71, D
- Bus: Linie 40A

Laufende Kosten

Preis pro m²19 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Büro
Gepflegt, 4. Etage
Bürofläche 174,72 m²
Nutzfläche 174,72 m²

Ausstattung

• Kühlung via Splitgeräte (in jedem Raum) 
• Serverraum (CAT-6)
• Fischgrätparkettboden 
• Flügeltüren 
• Tlw. Verkabelung via Kabelkanäle 
• Getrennte Sanitäranlagen 
- Teeküche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
111,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,46
C

Beschreibung

Zur Vermarktung gelangt eine prachtvolle Altbau-Bürofläche im wunderschönen Palais Schlick mit Blick auf die Rossauer Kaserne. Durch das repräsentative Entree gelangt man in das im 4. Liftstock gelegene sehr helle Büro.

Die Bürofläche umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, 5 zentral begehbare Büros, eine Teeküche sowie einen Serverraum und getrennte Sanitäranlagen. Alle Räume sind mit individuell steuerbaren Klima-Splitgeräten ausgestattet und schaffen somit ein angenehmes Raumklima. Die optimale innerstädtische Lage, unweit der Votivkirche und Rossauer Kaserne, garantiert eine erstklassige Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Wiener Stadtzentrum ist, egal ob zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in kürzester Zeit erreichbar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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