Klein, fein und bezugsfertig – Eigentumswohnung in Hilmteich-Nähe

Willkommen in Mariatrost, einer der schönsten und ruhigsten Gegenden in Graz, nur wenige Minuten vom malerischen Hilmteich entfernt.
Die Lage besticht durch ihre friedliche Atmosphäre, grüne Umgebung und dennoch gute Anbindung an die Innenstadt sowie die Infrastruktur.

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Mit ca. 34 m² bietet sie eine optimale Raumaufteilung für Singles, Paare oder als Investment.

Ausstattung und Raumaufteilung:

• Freundlicher Eingangsbereich, der den Zugang zu den einzelnen Räumen ermöglicht.
• Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und praktischem Waschmaschinenanschluss.
• Möblierte Küche, ideal für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten.
• Großzügiger, heller Wohn- und Schlafraum, der durch seine freundliche Atmosphäre zum Wohlfühlen einlädt.
• Hochwertiger Parkettboden in Vorraum, Küche und Wohnraum sowie Fliesen im Bad sorgen für eine angenehme Wohnqualität.
• Effiziente Infrarotheizung sorgt für behagliche Wärme.
• Zusätzlicher Stauraum im dazugehörigen Kellerabteil

Besonderheiten:

• Ruhige Lage in einer grünen Umgebung
• Helle, freundliche Räume mit viel Tageslicht
• Kein Parkplatz vorhanden, jedoch gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• Die nächste Bushaltestelle sowie auch die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle sind fußläufig jeweils nur ca. 4 Minuten entfernt.
• Zwei Supermärkte sind zu Fuß in 2 bzw. 3 Minuten erreichbar.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige, gepflegte Wohnlage in Graz suchen und Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung legen.

Für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.