Charmante 135m² Dachgeschossmiete mit 13m² Terrasse in schöner Ruhelage

In guter Lage des ersten Bezirks in einem denkmalgeschütztem Wiener Stadthaus ( BJ. 1700 Jahrhundert) gelangt eine charmante 3 Zimmer Dachgeschosswohnung BJ 2003 mit 13m² Terrasse und 14m² Dach- bzw. Stauraum (mit Bibliotheksleiter erschlossen) zur befristeten Vermietung auf 8 Jahre.

Das Objekt befindet sich im Dachgeschoss, 3. und letzter Stock ohne Lift - verfügt über eine großzügige Raumaufteilung und besticht vor allem durch die Raumhöhen im Wohnraum mit den Dachbalken sowie seine geschützte Freifläche.

großzügiges Vorzimmer, grßzügiger Wohnraum ca. 49m² mit offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmer jeweils mit Terrassenzugang, Fliesenbad mit Wanne, Handwaschbecken u. WAMA-Anschluss, separates WC mit handwaschbecken, Terrasse.

Eichenparkettboden, Granitboden in den Nassräumen, separates WC mit Handwaschbecken, Trockner- und Waschmaschinenanschluß im Badezimmer, komplett ausgestattete Einbauküche, Gasetagenheizung, Fußbodenheizung im Badezimmer, 14m² Dachraum mit Bibliotheksleiter vom Wohnraum erschlossen, Garagenplatzmöglichkeit WIPARK-Garage 250m.

Das Objekt befindet sich in der Himmelpfortegasse, alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in der Nähe.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

FHI Real Estate GmbH

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap