- Parkplatz
- Maisonette
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
Erstbezug: Wohnung mit Reihenhauscharakter und Wintergarten in Grünlage
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien und Pendler und auch als Zweitwohnsitz. Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten liegen nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch Supermarkt, Bäckerei und Bank sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr unterstreicht die gute Lage.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Genießen Sie den Erstbezug dieser lichtdurchfluteten Maisonette-Wohnung, die mit viel Liebe zum Detail und mit hochwertiger Ausstattung punktet. Die großzügige überdachte Terrasse und der kleine Garten mit Blick ins Grüne runden das Angebot perfekt ab. Die Fußbodenheizung und die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Die voll ausgestattete Einbauküche (Miele Geräte, Steinplatte) ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Weiters sind der Vorraum und die Sanitäranlagen hochwertig möbliert.
Die Wohnung verfügt über eine Garage mit zwei Stellplätzen und zusätzlichen Stauraum (Saunaanschluss vorhanden).
Raumaufteilung:
EG: Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Kochen, Wintergarten
1 OG: Vorraum, Bad/WC und 2 Schlafzimmer
KG: Garage/Mehrzweckraum
Bezug: ab sofort
Kaufpreis Euro 349.700,00
Monatliche Vorschreibung Betriebs- und Heizkosten inkl. USt sowie Rücklage derzeit Euro 339,28.
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer 3,5 %
• Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % (sofern erforderlich)
• Kaufvertragserrichtung Notar Hauser Euro 2.500,00 zuzüglich 20 % USt und Barauslagen
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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