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  • Erdgeschosswohnung
  • Balkon
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Zentrum von Köflach

125.000
 
62 m²2 ZimmerBalkon 7 m², Loggia
Preis / m²2.027,58 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1980
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Rosental a.d.K.Herr Christian Nebel
8580 Köflach

Einmalige Kosten

Kaufpreis125.000 €
Kaufpreis pro m²2.027,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen72.396 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision4.500 €
Provision Netto3.750 €
USt. Provision750 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten160,06 €
Betriebskosten80,05 €
USt. Betriebskosten8,01 €
Monatliche Kosten Netto152,05 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 1980, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 61,65 m²
Balkon 6,75 m²
1 Loggia, Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 6,78 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
79 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2
D

Beschreibung

Nur rund 250 Meter westlich vom Hauptplatz Köflach entfernt, befindet sich diese gepflegte Erdgeschosswohnung in einem Mehrparteienhaus. Das Gebäude wurde in den 1980er Jahren in solider Massivbauweise errichtet, ist vollständig unterkellert und umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten auf fünf Etagen.

Die zum Verkauf stehende Wohnung punktet mit einem barrierefreien Zugang über den Lift, der bequem über den Keller erreichbar ist – ideal für alle Lebenslagen.

Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Optional kann eine Garage käuflich erworben werden – ein echtes Plus in dieser zentralen Lage.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann direkt nach Unterzeichnung des Kaufvertrags übernommen werden.

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage schriftlich über diese Plattform.

Sie erhalten im Anschluss das ausführliche Exposé mit allen Details.

Gerne vereinbaren wir danach einen persönlichen Besichtigungstermin.

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