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  • Provisionsfrei
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse

Gemütliche, geförderte 3-Zimmer Gartenwohnung in Köstendorf! Mit hoher Wohnbeihilfe

1.206
 
76 m²3 ZimmerTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution-
Salzburg Wohnbau GmbHFrau Margrit Fingerlos
Tannerstraße 3, 5203 Köstendorf
Köstendorf bietet ruhiges Dorfidyll mit Nahebezug an die Stadtgemeinde Neumarkt. Die Gemeinde Köstendorf befindet sich inmitten einer malerischen Landschaft, die von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundung.
Die Geschichte von Köstendorf reicht weit zurück, und es gibt historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten in der Gemeinde, die auf diese lange Geschichte hinweisen. Die Pfarrkirche St. Michael ist ein bemerkenswertes Beispiel für die historische Architektur in der Region.
Die Gemeinde ist für ihre hohe Lebensqualität bekannt. Sie bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die von vielen Menschen geschätzt wird. Die Nähe zu Salzburg ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu allen Annehmlichkeiten einer größeren Stadt, während sie gleichzeitig in einer ländlichen Umgebung leben können.

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern1.206,39 €
Preis pro m²15,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete587,45 €
Steuersatz20 %
Heizkosten enthalten
USt. enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: Mieterprovisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 06.09.1994, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 75,54 m²
Nutzfläche 75,54 m², beheizbare Fläche 1 m², Fassadenlänge 1 m, 1 Wohneinheit
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Badewanne, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
71 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,67
C

Beschreibung

WOHNBEIHILFE bis EUR 720,00 (=maßgeblicher Wohnungsaufwand)
welche sich mietmindernd auswirkt!

• sehr gute Aufteilung und helle Räume
• lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• 2 ruhige Schlafzimmer
• Bad und WC sind räumlich voneinander getrennt
• praktischer Abstellraum
• Kellerabteil
• Baujahr 1994
• Abstellplatz vorhanden

• Kaution EUR 3.690,00
• Beitrittsgebühr EUR 470,00 bzw. Ehepaare EUR 570,00
- Mietvertrag unbefristet
HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Namensangabe bearbeiten

Auskunft über die Höhe der Wohnbeihilfe erhalten Sie bei der Wohnberatung des Landes Salzburg, oder unter folgendem link: http://wbf-rechner.salzburg.at/

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