Erstbezug: exklusive Maisonette-Wohnung mit großzügigem Balkon und Garage

Die lichtdurchflutete Wohnung hat eine außerordentlich gute Raumaufteilung und wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, ein weiteres Highlight ist der großzügig überdachte Balkon mit Blick ins Grüne. Die geräumige Garage rundet das Angebot perfekt ab.

Raumaufteilung:

EG: Vorraum, WC, Abstellraum, Zimmer, Wohnen/Essen/Kochen

1 OG: Vorraum, Bad/WC und 2 Schlafzimmer

KG: Kellerabteil

Bezug: ab sofort

Kaufpreis Wohnung: Euro 374.700,00

Kaufpreis Garage: Euro   25.000,00

Gesamtkaufpreis: Euro 399.700,00

Monatliche Vorschreibung Betriebs- und Heizkosten inkl. USt sowie Rücklage derzeit € 357,73.

Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer 3,5 %
• Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % (sofern erforderlich)
• Kaufvertragserrichtung Notar Hauser Euro 2.500,00 zuzüglich 20 % USt und Barauslagen

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap