Charmantes Penthouse in Reifnitz – Ihr Wohntraum direkt am Wörthersee!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Reifnitz und erleben Sie exklusives Wohnen mit Weitblick! Dieses charmante Penthouse in Reifnitz am Wörthersee bietet Ihnen auf großzügigen ca. 108 m² Wohnfläche und drei herrlichen Dachterrassen ein einzigartiges Wohngefühl. Der Wörthersee liegt Ihnen praktisch zu Füßen – nur wenige Schritte trennen Sie von einem der schönsten Seen Österreichs.

• Lage: Ruhige und begehrte Lage am Südufer des Wörthersees in Reifnitz

• Wohnfläche: ca. 108 m²

• Nutzfläche: ca. 139 m²

• Dachterrassen: 3 großzügige Terrassen mit Sonne von früh bis spät

• Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer mit en suite Bädern, separates Bad mit Wanne)

• Baujahr: 1985

• Etage: 3. Obergeschoss, kein Lift

• Parken: eigener PKW-Abstellplatz wird um 10.000€ mitverkauft

• Heizung: Elektroheizung, Warmwasser über Solarpumpe, Kaminanschluss vorhanden

• Sanitär: 3 Bäder – zwei davon en suite mit Dusche & WC, drittes mit Badewanne, WC & WM-Anschluss

Dieses Penthouse überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, viel Potenzial und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Zwei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes en suite Badezimmer mit Dusche und WC. Ein weiteres Badezimmer – separat begehbar – ist mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die drei großzügigen Dachterrassen sind direkt vom Wohnzimmer sowie von beiden Schlafzimmern aus zugänglich und bieten reichlich Platz für Erholung im Freien, gesellige Abende oder Ihre persönliche grüne Oase hoch über Reifnitz.

Die Lage dieser Immobilie ist ebenso unschlagbar und eine der gefragtesten in Kärnten – am Südufer des Wörthersees in Reifnitz. Eingebettet in die atemberaubende Naturkulisse der Region, profitieren Sie hier von Ruhe, Sonne und bester Lebensqualität.

• Wörthersee: Nur wenige Gehminuten entfernt – ideal für Schwimmen, Wassersport oder Spaziergänge entlang der Uferpromenade

• Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an die Süduferstraße – Velden, Klagenfurt und der Flughafen sind schnell erreichbar

• Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe

• Natur & Freizeit: Segeln, Golfen, Wandern, Radfahren – direkt vor Ihrer Haustüre

Dieses Penthouse in Reifnitz bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Objekt mit echter Seelage und großem Potenzial nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit seinen großzügigen Außenflächen, dem stimmigen Grundriss und der hervorragenden Lage ist es ein wahres Unikat am Wörthersee.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause über den Dächern von Reifnitz!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <950m
Apotheke <50m
Krankenhaus <8.850m
Klinik <8.900m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <425m
Universität <6.350m
Höhere Schule <9.550m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <5.725m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <1.875m
Post <100m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <2.550m
Bahnhof <2.550m
Straßenbahn <5.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

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Die symbolischen Darstellungen (Pläne) sind nicht maßstabsgetreu und wurden ausschließlich zur Veranschaulichung erstellt. Für Maße, Angaben, Anschlüsse, Ausrichtungen und korrekte Darstellungen der Räume, Türen, Fenster usw. wird KEINE Haftung übernommen. Diese Darstellungen sind nicht Vertragsgrundlage.

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