Wohntraum mit Loggia & Panorama-Dachterrasse – Wohnen mit Stil in Stadtnähe!

Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm – Ihr Partner für exklusives Wohnen.

In einer begehrten Wohngegend entstand 2022/23 ein architektonisches Highlight: Ein modernes Wohnprojekt mit wenig Einheiten – entworfen vom international renommierten Architekturbüro Baumschlager Hutter Partners und realisiert von Hefel Wohnbau.

• Wohnfläche: ca. 89 m²

• Loggia: ca. 10 m², überdacht

• Raumhöhe: 2,65 m

• Baujahr: 2022/23

• Barrierefrei & lichtdurchflutet

• Gemeinschaftliche Dachterrasse mit ca. 74 m² Panorama-Blick

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Planung und zeitloser Eleganz:

• Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia

• Hochwertige Einbauküche in modernem Design

• Großes Badezimmer mit Badewanne, Regendusche & stilvoller Ausstattung

• Separates zweites WC

• Abstellraum in der Wohnung

• Elektrisch betriebene Rollläden und Fußbodenheizung

• Hochwertige Materialien & massive Bauweise

• Panoramablick ins Grüne dank Hanglage

• Innovatives Heizsystem mit umweltfreundlicher Luftwärmepumpe

• Barrierefreier Zugang über Lift und geschlossenes Stiegenhaus

• Eigener Carportplatz mit angrenzendem Kellerabteil

• Großer Fahrrad-Müllraum und gepflegte Außenanlagen

Inmitten einer charmanten Einfamilienhausgegend genießen Sie Komfort und Stadtnähe. Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Sie suchen stilvolles Wohnen in guter Lage? Dann zögern Sie nicht – diese Wohnung ist eine tolle Gelegenheit!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <650m
Apotheke <725m
Krankenhaus <775m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <300m
Universität <450m
Höhere Schule <9.300m

Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <625m
Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <825m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <3.325m
Bahnhof <1.650m
Flughafen <4.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap