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  • Provisionsfrei
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Friedhofgasse 23/4- Gepflegte möblierte Singlewohnung Nähe Hauptbahnhof

327
 
21 m²1 Zimmer
Etage2
Befristung4 Jahre
Kaution1.037 €
Wesiak GmbHFrau Alexandra Schirer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
8020 Graz
Nähe Grazer Hauptbahnhof, diverse Nahversorger befinden sich in wenigen Minuten, GVB Buslinie befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sorgen für eine optimale Versorgungsstruktur. Supermärkte und Bäckereien laden zum Einkaufen ein, während ein nahegelegenes Einkaufszentrum für zusätzlichen Komfort sorgt. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sowie der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und hervorragender Infrastruktur!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten327,35 €
Preis pro m²8,95 €
Gesamtbelastung Netto297,59 €
USt. Gesamtbelastung29,76 €
Miete254,54 €
USt. Miete25,45 €
Betriebskosten43,05 €
USt. Betriebskosten4,31 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom & Heizung inkl. Betriebskosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.037,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Parkett, Fliesen, 2. Etage
Nutzfläche 20,5 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
220,7 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,5
D

Beschreibung

Koffer packen und einziehen!

Die gepflegte und teilsanierte Singlewohnung ist deal für Singles oder Studenten, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Die Immobilie hat eine Raumaufteilung von Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie einem Küche-Wohn-Ess-Schlafbereich. Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre befristet. Ein Wohnungsplan steht uns nicht zur Verfügung. Es steht den Mietern eine allgemeine Waschmaschine im Keller zur Verfügung.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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