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  • Möbliert

Stilvolle Eigentumswohnung mit Loggia – Einziehen und Wohlfühlen! - Voll möbliert - Klimaanlage

298.000
 
69 m²3,5 ZimmerLoggia 4 m²
Preis / m²4.350,36 €
Etage2
Baujahr1968
RIMMO Prime Vermittlungs GmbHHerr Kevin Gödel
1100 Wien
Zur Spinnerin, Wasserturm Favoriten, Bahnhof Meidling, Erholungsgebiet Wienerberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis298.000 €
Kaufpreis pro m²4.350,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten308,09 €
Betriebskosten197,9 €
USt. Betriebskosten19,79 €
Monatliche Kosten Netto288,3 €
Sonstige Kosten Netto90,4 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab per sofort
Wohnung
Baujahr 1968, Neubau, Gepflegt, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 68,5 m²
Gesamtfläche 72,37 m², Nutzfläche 72,37 m²
1 Loggia 3,87 m² westseitig
Freiflächen 3,87 m²
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
95 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,53
E

Beschreibung

Stilvolle Eigentumswohnung mit Loggia – Einziehen und Wohlfühlen!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort – ideal als neue Heimat oder als wertbeständige Investition.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie eine separate, hochwertig ausgestattete Küche mit kleinem Esstisch. Hochwertige Einbauschränke bieten viel Stauraum und unterstreichen das durchdachte Raumkonzept. Die stilvolle Möblierung ist im Preis enthalten – Sie können direkt mit dem Koffer einziehen und sich zuhause fühlen.

Ein weiteres Highlight ist die gemütliche Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Für angenehmes Raumklima sorgt die integrierte Klimaanlage – auch an heißen Tagen.

Ausstattung im Überblick:

  • 3 helle Zimmer + separate Küche
  • Stilvolle, voll möblierte Einrichtung
  • Maßgefertigte Einbauschränke
  • Hochwertige Küche mit kleinem Tisch
  • Gemütliche Loggia
  • Klimaanlage
  • Sofort bezugsfertig
  • Top Investitionsmöglichkeit

Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück – sei es als stilvolles Zuhause oder als Anlage.

Kaufpreis:

Der Kaufpreis beläuft sich auf 298.000 Euro.

Provision: 3% zzgl. 20% Steuer

Herr Kevin Gödel steht Ihnen sehr gerne unter Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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