6020 Innsbruck
Die Immobilie befindet sich in Pradl, in der General-Eccher-Straße 3, in einem modernen Mehrparteienhaus mit sehr guter Ausstattung. Ein Lift ist vorhanden. In wenigen Gehminuten erreicht man die Bus- sowie die Straßenbahnhaltestelle, den M-Preis und zahlreiche Annehmlichkeiten. Die ruhige Lage an der Sill mit direktem Fuß- und Radweg in die Innenstadt ermöglicht gemütliche Spaziergänge sowie eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.
Laufende Kosten
Miete1.350 €
Preis pro m²25,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei für die Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab 01.08.2025
Wohnung
Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 52,35 m²
Nutzfläche 52,35 m²
1 Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne
Personenaufzug
Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Grundausstattung und ist mit Eichenholzparkettböden, einem zeitlos, schönen und geräumigen Bad mit einer Badewanne, Waschtisch und WC, einer Loggia, einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenabstellplatz ausgestattet. Eine Einbauküche samt Geräte ist vorhanden und rundet das Mietangebot ab.
Heizung
Gas
Beschreibung
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung, die auf 52,34 m² Wohnnutzfläche viel Komfort und Gemütlichkeit bietet. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrparteienhauses in der General-Eccher-Straße und besticht durch ihre sonnige Westausrichtung, die für eine angenehme und helle Atmosphäre sorgt.
Diese Lage in Innsbruck verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen, grünen Umgebung, perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen. Von hier aus genießen Sie einen schönen Grün- und Bergblick, der die Wohnung zusätzlich aufwertet.
Das ideale Wohn-Objekt für Singles oder Paare, die Wert auf ein sonniges Zuhause und sehr gute Grundausstattung sowie eine gemütliche Outdoorfläche mit Ausblick legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wohnfacts.
2-Zimmer-Wohnung, 52,34 m² mit Balkon
Raumaufteilung.
Eingangsbereich, offenes Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, vorgelagerte Loggia - der Zugang auf den Balkon erfolgt von beiden Räumen.
Lift vorhanden
Zubehör.
1 Tiefgaragenabstellplatz
1 Kellerabteil
Mietkonditionen.
Miete inkl. 10 % USt. und BK € 1.166,02
BK inkl. USt. € 183,98
Gesamtmiete € 1.350,00
Mietnebenkosten.
3 BMM Kaution
Mietvertragsbebühr
Provisionsfrei für die Mieter
Wissenswertes.
Die Immobilie ist ab 01.08.2025 verfügbar und wird bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen vergeben.
Haustiere sind bitte keine gewünscht.
Energievorlagegesetz.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben.
Rechtliche Hinweise.
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die Immobilie steht ab 01.08.2025 zur Verfügung und wird bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen vergeben.
Haustiere sind bitte keine erlaubt
Energievorlagegesetz.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben.
Diese Lage in Innsbruck verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen, grünen Umgebung, perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen. Von hier aus genießen Sie einen schönen Grün- und Bergblick, der die Wohnung zusätzlich aufwertet.
Das ideale Wohn-Objekt für Singles oder Paare, die Wert auf ein sonniges Zuhause und sehr gute Grundausstattung sowie eine gemütliche Outdoorfläche mit Ausblick legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wohnfacts.
2-Zimmer-Wohnung, 52,34 m² mit Balkon
Raumaufteilung.
Eingangsbereich, offenes Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, vorgelagerte Loggia - der Zugang auf den Balkon erfolgt von beiden Räumen.
Lift vorhanden
Zubehör.
1 Tiefgaragenabstellplatz
1 Kellerabteil
Mietkonditionen.
Miete inkl. 10 % USt. und BK € 1.166,02
BK inkl. USt. € 183,98
Gesamtmiete € 1.350,00
Mietnebenkosten.
3 BMM Kaution
Mietvertragsbebühr
Provisionsfrei für die Mieter
Wissenswertes.
Die Immobilie ist ab 01.08.2025 verfügbar und wird bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen vergeben.
Haustiere sind bitte keine gewünscht.
Energievorlagegesetz.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben.
Rechtliche Hinweise.
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die Immobilie steht ab 01.08.2025 zur Verfügung und wird bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen vergeben.
Haustiere sind bitte keine erlaubt
Energievorlagegesetz.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben.
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GewerblichPetra HuberFrau Petra Huber
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