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Weigelsdorf: unbebautes Grundstück ca. 7.600 m² direkt an der B16 zu kaufen

Preis auf Anfrage
 
7600 m²
Side Development GmbHSide Development GmbH
2483 Weigelsdorf
Das zur Verwertung stehende Grundstück befindet sich direkt an der B16 Eisenstädter Straße südöstlich vom Ortszentrum und ist über diese gut erreichbar. Die Anbindung an die A3 Südost Autobahn ist über die Auffahrt Pottendorf in ca. 2,7 km (ca. 3 Fahrminuten) sowie in weiterer Folge an die A2 Süd Autobahn in ca. 13 km (ca. 7 Fahrminuten) gegeben. Die Stadtgrenze Wien ist knapp 26 km entfernt, Wiener Neustadt über die B60 knapp 18 km und Eisenstadt über B16/B60/A3/B59 knapp 22 km. Die Bahnstation Weigelsdorf an der Pottendorfer Linie ist in ca. 3 Autominuten erreichbar. Die infrastrukturellen Einrichtungen der täglichen Nahversorgung sind in Weigelsdorf vorhanden. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich hauptsächlich Wohnsiedlungen und landwirtschaftliche Flächen. Die Anbindung an die Autobahn A3, die B16 und die B60 machen Weigelsdorf zu einem Top-Standort für Gewerbe- und Industriebetriebe.

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Grundstück
Grundstücksfläche 7.600 m²

Beschreibung

In Ebreichsdorf wird dieses ebene Grundstück mit ca. 7.600 m² direkt an der B16 zum Kauf angeboten. Aufgrund der vorliegenden Widmung eignet sich diese Liegenschaft insbesondere als Gewerbe-/Betriebsstandort. Das Grundstück ist derzeit weder im Verdachtsflächenkataster noch im Altlastenatlas verzeichnet.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname/Firma, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden können.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen oder gesellschaftsrechtliche Verbindungen, wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart. Es gelten die AGB der Side Immobilien Gruppe, die unter www.side-immobilien.at/agb abrufbar sind. Side Immobilien Gruppe verarbeitet personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Mehr Informationen unter www.side-immobilien.at/datenschutz

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