Helle Maisonettewohnung im 3. Bezirk, Wohnfläche 110,64 m2 zuzüglich 31,64m2 Dachgarten und 19,35 m2 Dachterrasse

Diese 4-Zimmer-Maisonettenwohnung im 5. Liftstock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ein schönes, angenehmes Zuhause für Familien oder für jeden, der gerne frei und großzügig wohnt. Sie befindet sich in zentraler Lage, mit guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und vielen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Objektinformationen

• Objekttyp  Maisonettenwohnung
• Bautyp  Neubau Baujahr 1994
• Zustand  Sehr gut/gut
• Zimmer   4
• Stockwerk(e)  5/6 Stock + Dachgarten und Dachterrasse
• Böden  Fliesen (Granit und Feinsteinzeug), Parkett
• Heizung  Fernwärme
• Verfügbar  nach Vereinbarung

Sonstige Ausstattung

Aufzug, zugeordneter Kellerabteil, Gemeinschaftswaschküche (3 Waschmaschinen und 1 Profi-Trockner), Fahrradabstellraum, Garagenplätze zu mieten oder kaufen

Sicherheitstür, Klimaanlage in 3 Räumen, Satellitenantenne, Kabel TV, Internetanschluss mit W-lan, Pergola am Dachgarten

Highlights

• Zentrale Lage, in einem ruhigen Wohnpark situiert, mit guten öffentlichen Anbindungen zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten
• Maisonette mit großem Dachgarten und großer Dachterrasse
• Freie Sicht in die Ferne von jedem Zimmer aus sowie von den Freiflächen
• Panorama Blick von Wien Richtung Stephansplatz

Objektbeschreibung

Der Eingang zur Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Mehrparteienhauses mit Lift.

Sie verfügt über eine Wohnfläche von 110,64 m² aufgeteilt auf 2 Stockwerke bestehend aus einem Vorzimmer und 2 Fluren, einer Wohnküche, drei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und WC, und einem großzügigen Gäste-WC.

Die Wohnung hat eine Sicherheitstür. Die Böden im Vorraum, in der Küche und im Gäste-WC bestehen aus Granit. Im Wohnzimmer ist der Boden aus Feinsteinzeugfliesen und in den Schlafräumen sind sie aus Parkett. Das Bad und die Toilette sind mit Fliesen ausgestattet.

Die Küche ist voll ausgestattet. Ein separater Speiseschrank wurde in einer Nische im Vorzimmer eingebaut. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap