Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in zentraler Lage in 1040 Wien!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Lage von 1040 Wien! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer ruhigen, grünen Umgebung.

Mit einer Fläche von ca. 43 m² ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die schöne Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter stilvolle Fliesen und ein elegantes Parkett, das den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die Zentralheizung auch in den kälteren Monaten für wohlige Temperaturen sorgt. Die offene Wohnküche ist nicht nur ein praktischer Ort zum Kochen, sondern auch ein geselliger Treffpunkt für Familie und Freunde.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Sie erreichen bequem Busse, U-Bahn-Stationen und Straßenbahnen in der Nähe, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an das gesamte Stadtgebiet bietet. Auch der Bahnhof ist in kurzer Entfernung, sodass Sie schnell aus der Stadt heraus gelangen können.

In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik oder Krankenhaus – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Für die Kleinsten gibt es Schulen und Kindergärten in der Nähe, während Studenten die Universität und Höhere Schulen schnell erreichen können. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einen Katzensprung entfernt.

Mieten Sie diese wunderschöne Wohnung und genießen Sie das Leben in einer der attraktivsten Lagen Wiens. Lassen Sie sich von der Kombination aus urbanem Flair und idyllischer Ruhe überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <275m
Klinik <625m
Krankenhaus <275m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <200m
Universität <300m
Höhere Schule <550m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <100m

Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <100m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <600m
Straßenbahn <50m
Bahnhof <575m
Autobahnanschluss <2.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap