- Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
NAHE U1: Großes Wohnhaus mit Restaurant (kein Betrieb) im EG
890.000 €
380 m²10 ZimmerBalkon, Terrasse 110 m²
Preis / m²2.342,11 €
Grundstücksfläche400 m²
Baujahr-
Etera Immobilien Consulting KGHerr Christian Gölles
1210 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis890.000 €
Kaufpreis pro m²2.342,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Mehrfamilienhaus
Teilunterkellert
Wohnfläche 380 m²
Grundstücksfläche 400 m²
1 Terrasse 110 m²
1 Balkon
10 Zimmer
Kellerfläche 95 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten
Ausstattung
Vollmöbliert
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
227 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,33
D
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Haus mit einem Restaurant im EG und Wohnungen in den oberen Geschossen.
Das Dach kann ausgebaut werden.
Derzeitige Flächenaufteilung:
- Restaurant inkl. Keller: ca. 310m² + 110m² Gastgarten
- Wohnungen: ca.95m²
- ca. 95m² ausbaufähiges Dachgeschoss
Flächenwidmung:
Straßenseitig (ca. 12m tief): GB I 7,5m g
dahinter gilt: GB I 5,5m g 50%
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 227.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Kontakt: Mag. Christian Gölles
Anbieter kontaktieren
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Etera Immobilien Consulting - Experience Excellence
Das Dach kann ausgebaut werden.
Derzeitige Flächenaufteilung:
- Restaurant inkl. Keller: ca. 310m² + 110m² Gastgarten
- Wohnungen: ca.95m²
- ca. 95m² ausbaufähiges Dachgeschoss
Flächenwidmung:
Straßenseitig (ca. 12m tief): GB I 7,5m g
dahinter gilt: GB I 5,5m g 50%
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 227.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Kontakt: Mag. Christian Gölles
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GewerblichEtera Immobilien Consulting KGHerr Christian Gölles
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