1040 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.992,86 €
Preis pro m²12,76 €
Gesamtbelastung Netto1.811,69 €
USt. Gesamtbelastung181,17 €
Miete1.574 €
USt. Hauptmietzins157,4 €
Betriebskosten237,69 €
USt. Betriebskosten23,77 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
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Kaution6.000 €
Merkmale
Verfügbar ab August
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau
Wohnfläche 123,31 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
149,3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,62
E
Beschreibung
In dem nahe der Taubstummengasse gelegenen Altbau gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 123,31m² und kann besonders durch den frisch renovierten Zustand sowie den bekannten Altbaucharme überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Badewanne, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
•1 Stock ohne Lift
•Waschmaschinenanschluss
•Fahrradraum
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Aufteilung:
Durch den gut durchdachten Grundriss sind alle Zimmer separat begehbar. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
•Vorraum
•WC
•Abstellraum
•Badezimmer
•3 Zimmer
•Separate Küche
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
U-Bahn: U1 Taubstummengasse, U4 Kettenbrückengasse / Karlsplatz
Straßenbahn: 1, 62
Bus: N62, 59A
Energieausweis:
HWB: 149,30 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: unbefristet
Mietbeginn: August
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 336,00€
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Badewanne, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
•1 Stock ohne Lift
•Waschmaschinenanschluss
•Fahrradraum
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Aufteilung:
Durch den gut durchdachten Grundriss sind alle Zimmer separat begehbar. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
•Vorraum
•WC
•Abstellraum
•Badezimmer
•3 Zimmer
•Separate Küche
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
U-Bahn: U1 Taubstummengasse, U4 Kettenbrückengasse / Karlsplatz
Straßenbahn: 1, 62
Bus: N62, 59A
Energieausweis:
HWB: 149,30 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: unbefristet
Mietbeginn: August
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 336,00€
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GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Joanna Maciejasz
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