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Parkplatz
Einfamilienhaus
Terrasse
Möbliert
Einfamilienhaus mit uneinsehbarer Gartenoase
533.000 €
98 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.438,78 €
Grundstücksfläche589 m²
Baujahr-
Rustler ImmobilientreuhandFrau Stephanie Dukes
2531 Gaaden
Einmalige Kosten
Kaufpreis533.000 €
Kaufpreis pro m²5.438,78 €
Provision: 3 %
Provision19.188 €
Provision Netto15.990 €
USt. Provision3.198 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Unterkellert
Wohnfläche 98 m²
Grundstücksfläche 589 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Vollmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
263 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,64
G
Beschreibung
In Gaaden, in einer ruhigen und beliebten Wohngegend, kommt dieses gut konfigurierte Einfamilienhaus mit Vorgarten zum Verkauf. Es wurde im Jahr 1967 erbaut und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, welche sich auf 2 Etagen verteilen.
Der ca. 460m² große uneinsehbare Garten dieser Liegenschaft bietet aufgrund seiner optimalen Größe und Anordnung vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten. Die südseitig ausgerichtete Terrasse verfügt über genügend Platz für die ganze Familie und lädt zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein. Der vorhandene Geräteschuppen und ein Brunnen runden das Angebot dieser Gartenoase ab.
Der aktuelle Zustand des Hauses bietet Ihnen jetzt die einmalige Chance nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen Ihr gemütliches Traumhaus zu erschaffen.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Vorzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse / Garten 2 Schlafzimmer, Bad und separates WC
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Abstellraum
Ausstattung:
• Fenster mit Aussenjalousien • Parkettböden • Kamin / Schwedenofen
Im Keller befindet sich u.a. eine große Werkstatt, Vorräteraum, Sauna, ein weiteres Bad mit Dusche und ein separates WC. Darüber hinaus gibt es eine Garage und einen Wirtschaftsraum wo sich u.a. die Zentralheizung (Gas) des Hauses befindet.
Neugierig? Vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin vor Ort.