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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Möbliert

Einfamilienhaus mit uneinsehbarer Gartenoase

533.000
 
98 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.438,78 €
Grundstücksfläche589 m²
Baujahr-
Rustler ImmobilientreuhandFrau Stephanie Dukes
2531 Gaaden

Einmalige Kosten

Kaufpreis533.000 €
Kaufpreis pro m²5.438,78 €
Provision: 3 %
Provision19.188 €
Provision Netto15.990 €
USt. Provision3.198 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Unterkellert
Wohnfläche 98 m²
Grundstücksfläche 589 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
263 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,64
G

Beschreibung

In Gaaden, in einer ruhigen und beliebten Wohngegend, kommt dieses gut konfigurierte Einfamilienhaus mit Vorgarten zum Verkauf. Es wurde im Jahr 1967 erbaut und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, welche sich auf 2 Etagen verteilen.

Der ca. 460m² große uneinsehbare Garten dieser Liegenschaft bietet aufgrund seiner optimalen Größe und Anordnung vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten. Die südseitig ausgerichtete Terrasse verfügt über genügend Platz für die ganze Familie und lädt zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein. Der vorhandene Geräteschuppen und ein Brunnen runden das Angebot dieser Gartenoase ab.

Der aktuelle Zustand des Hauses bietet Ihnen jetzt die einmalige Chance nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen Ihr gemütliches Traumhaus zu erschaffen.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Vorzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse / Garten
2 Schlafzimmer, Bad und separates WC

Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Abstellraum

Ausstattung:

• Fenster mit Aussenjalousien
• Parkettböden
• Kamin / Schwedenofen

Im Keller befindet sich u.a. eine große Werkstatt, Vorräteraum, Sauna, ein weiteres Bad mit Dusche und ein separates WC. Darüber hinaus gibt es eine Garage und einen Wirtschaftsraum wo sich u.a. die Zentralheizung (Gas) des Hauses befindet.

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