- Etagenwohnung
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
3 Zimmer - Wohnung | generalsaniert | Novaragasse 6
289.600 €
63 m²3,5 Zimmer
Preis / m²4.612,93 €
Etage2
Baujahrca. 1904
DIM Die ImmobilienmaklerinFrau Anja Straßmayr
Novaragasse 6, 4020 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis289.600 €
Kaufpreis pro m²4.612,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten196,63 €
Betriebskosten182,65 €
USt. Betriebskosten13,98 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1904, Altbau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 62,78 m²
3,5 Zimmer
Kellerfläche 2,42 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,99
B
Beschreibung
Wohnhaus - Novaragasse 6
Generalsanierung | Zubau und Aufstockung 2019 - 2021
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 3 Zimmer - Wohnung.
Raumangebot:
•Eingang | Diele
•Zimmer 1
•Wohnen - Küche - Essen
•Abstellraum mit WM - Anschluss
•Badezimmer mit Badewanne
•Zimmer 2.
Highlights:
•gute Innenstadtlage in einer aufstrebenden Wohngegend
•perfekte Nahverkehrsanbindung an Bahn, Straßenbahn und Bus
•Generalsanierung | Altbestand | Zubau und Aufstockung
•Grün- und Erholungsräume in der Nähe
•modernes Energiekonzept
•werthaltige Immobilie.
Gemeinsam von Anfang an. Räume fürs Leben.
Beratung | Verkauf
Anja Straßmayr | Immobilientreuhänder
DIM Die Immobilienmaklerin GmbH Telefon: +43 664 | 5140 750
Mail: Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.99
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Generalsanierung | Zubau und Aufstockung 2019 - 2021
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 3 Zimmer - Wohnung.
Raumangebot:
•Eingang | Diele
•Zimmer 1
•Wohnen - Küche - Essen
•Abstellraum mit WM - Anschluss
•Badezimmer mit Badewanne
•Zimmer 2.
Highlights:
•gute Innenstadtlage in einer aufstrebenden Wohngegend
•perfekte Nahverkehrsanbindung an Bahn, Straßenbahn und Bus
•Generalsanierung | Altbestand | Zubau und Aufstockung
•Grün- und Erholungsräume in der Nähe
•modernes Energiekonzept
•werthaltige Immobilie.
Gemeinsam von Anfang an. Räume fürs Leben.
Beratung | Verkauf
Anja Straßmayr | Immobilientreuhänder
DIM Die Immobilienmaklerin GmbH Telefon: +43 664 | 5140 750
Mail: Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.99
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichDIM Die ImmobilienmaklerinFrau Anja Straßmayr
GewerblichDIM Die ImmobilienmaklerinFrau Anja Straßmayr
GewerblichDIM Die ImmobilienmaklerinFrau Anja Straßmayr