Nähe Dresdner Straße (U6) *** separate Küchenzeile *** Lift vorhanden *** zwischen Stromstraße und Lorenz Böhler Krankenhaus

3-Zimmer mit separater Küchenzeile II 4. Liftstock II zwischen den U6 Stationen Dresdner Straße und Jäger Straße

Ideal für Pärchen und Familien

Hardfacts

3-Zimmer (separate Küche)

4. Liftstock

ca 79m² Wohnfläche

Elektro Heizung (E-Paneele)

separates WC

Nähe: Dresdner Straße, Nordwestbahnstraße, Stromstraße, Hellwagstraße, Leithastraße

Öffentliche Anbindung: U6 Jägerstraße/ Dresdnerstraße, Straßenbahnlinien 2,30,31, 33 und Buslinie 37A

Befristung: 5 Jahre

Verfügbarkeit: ab 01.07.2025

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 1.390 Euro

Kaution = 5.560 Euro

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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap